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房屋租赁合同个人Word模板(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

证件名称：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件名称：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于________市________区________路________号，房屋结构及面积：____________。

1.2该房屋的权属证明文件为________，甲方对该房屋享有合法的出租权。

1.3乙方租赁该房屋的目的为________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构和设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修费用，乙方负责日常小修和小部件的更换费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内决定是否将房屋的部分或全部转租给第三方。如甲方决定转租，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。乙方不同意转租的，甲方不得进行转租。

1.2甲方应保证该房屋在租赁期内的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常使用。

1.3甲方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得影响乙方正常生活。

1.4甲方应确保该房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应负责及时整改。

1.5甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如因维修等原因需要进入，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.3乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。

2.4乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期未支付，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.5乙方在租赁期内不得将该房屋转租给第三方，如甲方同意乙方转租，应按照本合同的约定进行。

三、有第三方中介时，附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商承担。

3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介的原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介在合同签订后，不得再以任何形式收取任何费用。

3.4甲方和乙方应在中介的见证下履行本合同的各项条款，中介应提供相应的服务，如中介未能提供相应服务，甲方和乙方有权要求中介承担责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权或使用权证明文件

2.租赁合同双方身份证明文件

3.房屋现状照片或视频资料

4.租金支付记录