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房地产开发挂靠合同集锦2024年通用
合同编号：__________
鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的企业，乙方是一家具备相应房地产开发能力的单位，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：
一、合作原则
1.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，共同完成房地产开发项目。
1.2双方应诚实守信，公平交易，确保合作双方的合法权益。
1.3双方应共同承担合作过程中的风险和责任，确保项目的顺利进行。
二、合作内容
2.1甲方将部分房地产开发项目挂靠给乙方，乙方负责项目的投资、开发、建设、销售等工作。
2.2乙方应在甲方指导下，严格按照国家法律法规和合同约定，开展项目开发工作。
2.3甲方应提供项目所需的各项手续、资料、土地、资金等资源，确保项目顺利推进。
2.4乙方应确保项目质量、安全、进度等方面的要求，达到甲方和国家标准。
三、合作期限
3.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。
3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、利益分配
4.1项目利润按照甲乙双方的约定分配，具体分配比例在合同附件中明确。
4.2项目成本由乙方承担，包括但不限于土地费用、建设成本、营销费用等。
4.3甲方应按照约定向乙方支付项目管理费、技术咨询费等费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2双方应按照法律规定和合同约定，承担合同履行过程中的风险和责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作期限届满。
7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证其提供的项目手续、资料、土地、资金等资源的合法性，如因甲方提供的资源不合法导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应对乙方的开发能力、信誉等进行充分了解，确保乙方具备相应的开发能力。如因甲方未充分了解乙方导致项目损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方应对项目进行全程监管，确保项目按照甲方的要求进行。如因甲方未履行监管职责导致项目损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的期限完成项目的投资、开发、建设、销售等工作。如乙方未能按约定完成工作导致项目损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2乙方应保证项目的质量、安全、进度等方面达到甲方和国家标准。如乙方未能达到标准导致项目损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方应按约定向甲方支付项目管理费、技术咨询费等费用。如乙方未能支付费用导致项目损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。
3.2第三方中介应按照约定提供服务，如中介服务不符合约定导致项目损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3甲方和乙方应在中介服务协议中明确第三方中介的权益分配，如未明确导致纠纷的，双方应友好协商解决。
3.4甲方和乙方应在中介服务协议中明确第三方中介的违约责任，如中介违约导致项目损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.项目手续、资料清单
4.土地使用权证书复印件
5.资金证明文件
6.项目管理费、技术咨询费支付凭证
7.第三方中介服务协议
8.中介服务费用支付凭证
9.项目质量、安全、进度等相关标准文件
10.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供项目手续、资料、土地、资金等资源，或提供的资源不合法，导致项目无法顺利进行。
2.甲方未充分了解乙方开发能力、信誉等，导致项目损失。
3.甲方未履行全程监管职责，导致项目损失。
4.乙方未按约定期限完成项目投资、开发、建设、销售等工作，导致项目损失。
5.乙方未保证项目质量、安全、进度等方面达到甲方和国家标准，导致项目损失。
6.乙方未按约定支付项目管理费、技术咨询费等费用，导致项目损失。
7.第三方中介未按约定提供服务，导致项目损失。
8.第三方中介服务不符合约定，导致项目损失。
三、法律名词及解释：
1.房地产开发资质：指根据国家法律法规，经相关部门审查合格，具备从事房地产开发业务的资格。
2.挂靠：指甲方将部分房地产开发项目交由乙
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