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必威体育精装版机房租赁合同(2024版)
合同编号:__________
甲方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(出租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方愿意租赁乙方机房及相关设施,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条机房及设施
1.1甲方租赁乙方的机房,机房位于__________,机房面积为__________平方米。
1.2甲方租赁乙方的机房设施包括:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1甲方应按月支付租金,租金为每月__________元人民币。
3.2甲方支付租金的方式为:__________。
3.3租金支付时间为:每月的__________日前。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方有权按照合同约定使用乙方的机房及相关设施。
4.2甲方应遵守国家的法律法规,不得在机房内进行非法活动。
4.3甲方应妥善保管乙方的机房及相关设施,如有损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.4甲方应按照约定时间支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应保证机房及相关设施的正常运行,确保甲方的正常使用。
5.2乙方应提供必要的技术支持和服务。
5.3乙方应对甲方的商业秘密必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
5.4乙方有权按照合同约定收取租金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2甲方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担违约责任。
6.3乙方未能保证机房及相关设施正常运行的,应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方优先使用权:如乙方在租赁期限内需对机房进行改造或升级,甲方享有优先使用权,且不因此影响甲方正常业务。
1.2甲方业务拓展:若甲方业务需扩大机房使用面积或增加设施,乙方应在合理范围内提供支持,并协商调整租金。
1.3甲方设备安装:甲方有权在机房内安装必要的设备,但需确保设备安装不影响乙方其他客户的正常使用。
1.4甲方人员进出:甲方人员进出机房应遵守乙方规定,提前告知乙方,并在乙方陪同下进入。
1.5甲方数据保护:甲方应对其在机房内存储的数据负责,确保数据安全,防止数据泄露、丢失等风险。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方设备维护:乙方负责机房内设备及设施的维护和保养,确保设备正常运行。
2.2乙方安全保障:乙方应保证机房的安全,实施24小时监控,防止未经授权的访问和数据泄露。
2.3乙方网络保障:乙方应提供稳定的网络服务,确保甲方正常业务运行。如因乙方原因导致网络中断,乙方应承担相应责任。
2.4乙方业务支持:乙方应提供技术支持,协助甲方解决机房相关问题。
2.5乙方合同变更:如乙方需变更合同内容,应提前一个月通知甲方,并与甲方协商一致。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介负责协助甲乙双方达成租赁意向,提供租赁过程中的咨询服务。
3.2第三方中介费用:第三方中介的佣金由甲方支付,具体金额在本合同签订后另行协商。
3.3第三方中介必威体育官网网址义务:第三方中介应对甲乙双方的商务秘密必威体育官网网址,不得泄露给任何第三方。
3.4第三方中介服务范围:第三方中介的服务范围限于本次机房租赁合同的签订及履行过程。
3.5第三方中介责任:如因第三方中介的原因导致合同签订或履行出现问题,第三方中介应承担相应责任。
一、附件列表:
1.机房租赁合同
2.租金支付证明
3.设备清单
4.网络服务协议
5.安全保障协议
6.技术支持服务协议
7.租赁期限变更协议
8.违约金计算公式
9.第三方中介服务协议
10.商务秘密必威体育官网网址协议
二、违约行为及认定:
1.甲方逾期支付租金:指甲方未按合同约定的时间支付租金。
2.乙方未能提供约定的设备及
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