车库主体验收自评报告.pdf

一、工程概况

绿地香树花城一期工程位于未央区北城大道大明汽配城以南，地下车库工程为

地下一层，总建筑面积37690.82平米，车库建筑层高为3.7m。我单位目前已将第

一、二防火分区施工完成，属花园洋房部分车库，建筑面积约8000平米，可容纳

254辆车。地下车库结构类型为框架-剪力墙结构，基础类型为桩基承台，建筑结构

安全等级为二级，地基基础设计等级为丙类，设计使用年限为50年，地下室防水等

级为二级，建筑抗争设防类别为丙类，基础为整体筏板，厚度为250mm，独立基础

之间设置600mm高基础梁连接。结构顶板厚度为160mm。

此分部工程开工时间2013年5月1日，完工时间2014年1月4日。

二、自评依据：

1、建设工程《施工合同》。

2、设计单位设计的施工图纸、图纸会审纪要、答疑纪要。

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；

4、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）；

5、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）；

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

三、各责任主体单位：

建设单位：绿地集团西安盛都置业有限公司

设计单位：深圳大学箭镞设计研究院

勘察单位：机械工业勘察设计研究院

监理单位：陕西大成建设投资管理有限公司

施工单位：四川亚泰建设有限公司西安分公司

地基检测单位：陕西西部建筑工程检测有限公司

监督单位：西安市城中村（棚户区）改造办公室建设工程质量安全监督站

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四、主要项目的施工方法

（一）钢筋工程

（1）钢筋绑扎

1﹚钢筋绑扎前必须进行技术交底，对设计图的结构总说明条有关内容

11G101-1标准图集中对钢筋构造上的要求，GB50204-2002《混凝土结构工程施工验

收规范》及绑扎过程的具体问题进行详细的书面交底。

2）竖向钢筋直螺纹连接及绑扎：

①绑扎施工顺序：

竖向钢筋在放完线经监理验收后，开始穿柱箍筋，竖筋进行直螺纹连接，连接

完后经项目部质量科验收并报监理验收，合格后方可开始绑扎箍筋；再绑扎剪力墙

钢筋，由项目质量科负责验收后，报监理验收方可封模板，绑梁、暗梁钢筋，校正

模板完毕，报项目质量科验收后，再报监理部门验收后，木工开始搭设脚手架，支

撑板模，自检完后报项目质量科验收，再报监理验收，合格后由监理验收梁及暗梁

钢筋，经监理验收合格后，开始布底板筋，由水电工配合布管，布管完后经安装监

理验收后，布板面筋，在布板面筋时要求底板筋的保护层垫到位，上层面筋用马凳

架起，马凳分布均匀，由施工队自检后报项目质量科验收，合格后再报监理验收，

监理验收合格后签署浇灌令，方可开盘。

②绑扎要求：

墙竖向筋在外，水平筋在里，锚入暗柱内，网片排布均匀，柱子主筋与箍口绑

扎必须到位，箍口错开布置，箍筋水平分布均匀加密区不得少绑，剪力墙竖向加强

筋必须按设计绑扎。墙、柱竖向及水平筋的接头位置必须错开，在1.3La长度范围

内有接头的钢筋不得超过50%，加密区长度、主筋位置、锚固长度必须符合设计构

造和规范要求。

为了有效保证钢筋保护层厚度和墙、柱钢筋上口不位移。在加塑料保护层垫快

的同时，墙筋控制，在板面网片筋上可在靠梁筋根部焊一道通长水平筋，位置校核

准确后点焊在板面网片筋上层上控制。暗柱上口可用箍筋与柱筋点焊固定，墙用小

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于墙厚5mm的撑筋控制截面尺寸。

（三）模板工程：

模板制作及加固：

墙、柱、梁、顶板一次性完成，先加工墙、柱模板，待墙、柱钢筋绑扎完后，

支墙、柱模板，再支顶板模板。

墙、柱模待砼浇筑后第三天可拆模，梁、顶板砼龄期待14d后，经试验室根据

同条件试块试压达到75%以上方可拆模，否则不允许拆模。

（四）砼工程：

1、墙、柱、梁、板的砼浇筑：

以主体工程为分界线，地下车库分成十个施工段，混凝土全部由陕西重信商品

混凝土公司供应，泵送入模。

2、砼申请由工长提供，混凝土强度等级基础垫层为C15，基础为C30P6，墙、

连梁为C30，地下室