二手房买卖合同书通用版本样本4篇.docxVIP

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二手房买卖合同书通用版本样本4篇

篇1

二手房买卖合同书通用版本样本

第一条甲方是【房屋卖方】,乙方是【房屋买方】,就【房屋的基本状况、交付时间、交付地点、价格、付款方式、税费承担、违约责任等】等事项达成协议,特订立本合同。

第二条房屋基本情况

(一)房屋坐落在【房屋地址】,建筑面积【数字】平方米,套内使用面积【数字】平方米,(一般为套内建筑面积为建筑面积的85%)。

(二)房屋的使用权、产权证明号为【产权证号】。

(三)房屋用途为【住宅、商铺、办公等】。

第三条房屋交付

(一)甲方应保证所售房屋的产权清晰、合法有效,无任何其他瑕疵。

(二)房屋房产证交付乙方之日起,甲方应配合乙方准备文件办理房屋的过户手续。

(三)乙方自房屋产权证交付之日起,由其自行办理房屋贷款等相关手续,时间不得超过【时间】日。

(四)房屋的风险自房产证交接之日开始由乙方承担。

第四条交易价格及付款方式

(一)房屋售价为【数字】万元,以人民币【数字】元整结算。

(二)付款方式:首期款【数字】万元在【日期】之间付清,余款【数字】万元在【日期】前付清。

第五条涉税事宜

(一)房屋买卖过程中的税费由乙方承担。

(二)甲方承担房屋过户产生的税费。

第六条违约责任

(一)任何一方未按照本合同的约定履行义务,应当支付对方合同金额【数字】%的违约金。

(二)如因一方原因,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除本合同,并要求对方赔偿损失。

第七条争议解决

(一)本合同的履行和争议解决,适用中华人民共和国法律。

(二)双方如有争议,可协商解决,协商不成的,提交【仲裁委员会/法院】解决。

第八条其他

(一)本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。

第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):

签订日期:【日期】

以上为二手房买卖合同书通用版本样本,双方应严格按照约定履行各自义务,避免发生任何可能的纠纷,确保交易顺利完成。祝双方合作愉快!

篇2

二手房买卖合同书通用版本样本

甲方(买方):

姓名:____________________________________________________

身份证号码:_______________________________________________

联系方式:_________________________________________________

住址:____________________________________________________

乙方(卖方):

姓名:____________________________________________________

身份证号码:_______________________________________________

联系方式:_________________________________________________

住址:____________________________________________________

鉴于乙方系本房屋的合法所有人,甲方愿以贰仟伍佰万元(¥2500000元)的价格购买乙方位于_____________地块房屋的权益,并按以下约定签订本《二手房买卖合同书》:

第一条房屋基本情况

1.1本房屋位于_______________地区,产权证号为______________,土地证号为_______________,建筑面积约为____平方米,现有___室___厅___卫的房屋,楼层为___层,朝向为______,该房屋为独幢住宅/商铺/写字楼。

1.2房屋全面采光,采光充足,通风良好,无严重漏水、渗水等质量问题,无法性瑕疵,室内外装修良好。

第二条价格及支付方式

2.1房屋的总价为贰仟伍佰万元整(¥2500000元),双方同意按以下方式支付:

□甲方一次性支付全部房款

□甲方先支付首付款,余款贷款分期支付

□甲方通过银行贷款支付房款

2.2如甲方通过贷款方式支付房款,乙方同意协助办理贷款手续,并在合同约定的期限内提供有关资料和协助,确保贷款顺利办理。

第三条过户手续

3.1双方同意在签订本合同之日起____个工

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