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商品房买卖合同示范文本4篇

篇1

商品房买卖合同示范文本

甲方（卖方）：（委托人名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房屋所在地）的商品房一套，愿以自己的名义将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同：

第一条房屋基本情况

1.根据双方同意，甲方同意将房屋地址位于（房屋地址）、房屋编号为（房屋编号）的商品房以（面积）平方米的价格（每平方米价格）元的价格出售给乙方。

2.房屋产权性质为产权单位，房屋结构为（结构），房屋为（楼层）层，总层数为（总层数）层。

第二条房屋价款

1.房屋价款为（总价）元，乙方应当在收到本合同签字并不可撤销的通知书后的（支付期限）内一次性支付给甲方。

2.房屋价款支付方式为（支付方式），支付到账后，甲方应办理过户手续并提供房屋所有权证书及相关手续给乙方。

第三条过户手续

1.乙方应在支付房屋价款后（过户期限）内办理房屋过户手续。

2.过户手续由双方共同前往房地产交易中心或相关部门办理，乙方需提供身份证明、购房合同等相关资料。

第四条房屋权益担保

1.甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何纠纷或负担，不存在限制出售的情况。

2.乙方购买房屋后，发现房屋存在权属问题或纠纷，甲方应承担解决责任并赔偿乙方一定的损失。

第五条房屋交付

1.房屋交付时间为本合同生效之日起（交房期限）内。

2.房屋交付条件为房屋内部设施完好，不存在影响居住的质量问题，乙方可在交付时对房屋进行验收。

第六条合同解除

1.任何一方需解除本合同，应提前（解除通知期限）书面通知对方，并承担相应的法律责任。

2.其他合同解除事宜双方协商一致并签署书面解除合同。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签署补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

第八条合同变更

1.本合同未来在执行中有任何争议或需要变更的事宜，双方应书面协商并达成一致意见后，签署书面合同变更协议。

2.合同变更协议应被视为本合同的一部分，具有同等法律效力。

第九条合同争议解决

1.本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。

（以下无正文）

甲方（卖方）：（签字）乙方（买方）：（签字）

签订日期：年月日

篇2

商品房买卖合同示范文本

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

鉴于甲方是拥有合法产权的商品房所有人，且自愿将其所有权转让给乙方，双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售其所有权的商品房，并为此签订本合同，共同遵照国家相关法律法规签订并履行本合同：

一、出售商品房基本情况

1.标的物：甲方所有权的房屋，坐落于（房屋地址），为（房屋面积）平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。

2.房屋权属：该商品房的所有权纯属甲方所有，无任何法律纠纷。

3.房屋现状：房屋建筑结构完好，无倾斜、渗漏等严重质量问题。

4.价格：双方经协商一致，成交价格为（金额大写）人民币。

5.备注：（其他需要说明的事项）

二、交易方式及约定

1.成交方式：甲方将商品房所有权转让给乙方，双方一次性完成房屋过户手续。

2.交易款项：乙方应在签订本合同之日起（时间），将全部购房款项支付给甲方。

3.过户流程：甲方应在收到全部购房款项后（时间），按照相关规定完成房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在过户手续完成后（时间），将商品房交付给乙方并移交相关房产证等权利证明文件。

5.房屋维修：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。

三、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户手续完成之日终止。

2.若因一方违约导致合同无法履行的，应承担相应法律责任。

3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

本合同签署前，请双方仔细阅读各项内容，确保理解并同意后再签字生效。任何争议均应在友好协商解决，若协商不成，将提请相关法院裁决。

篇3

商品房买卖合同示范文本

甲方（出卖人）：_______________（以下简称甲方）

身份证号码：________