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物业转让协议书范本通用版5篇

篇1

物业转让协议书范本通用版

甲方：（转让方）

证件号码：

地址：

电话：

乙方：（受让方）

证件号码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，甲、乙双方自愿达成以下协议，以明确双方的权利和义务，避免引起不必要的纠纷，特订立如下协议：

一、物业转让的基本情况

1.1甲方同意将其名下的物业（具体地址）的所有权转让给乙方。

1.2物业的详细情况如下：（包括建筑面积、使用权是否受限、产权证号等）

二、转让价格及支付方式

2.1物业的转让价格为（具体金额）。

2.2乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内一次性支付转让价格给甲方。支付方式为（现金/银行转账等）。

三、过户手续及税费

3.1物业过户手续由双方共同办理，乙方承担过户产生的相关费用。

3.2本次转让所产生的税费由乙方承担。

四、保证及承诺

4.1甲方保证对所转让的物业享有完全的所有权，并保证其未受到任何形式的质押、担保以及其他第三人的权利主张。

4.2甲方保证物业不存在任何拆迁、纠纷等问题，保证物业的合法性和真实性。

4.3乙方保证按照协议约定的时间和方式支付转让价款，不得拖延支付。

4.4乙方承诺对物业进行合法合规地使用，并承担因乙方原因所引起的相关法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方未按照本协议约定的时间、方式履行义务的，视为违约。违约方应按约定支付违约金，违约金金额为转让价格的（具体比例）。

5.2一方违约时，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担违约责任。

六、协议的解除和修改

6.1本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自解除、修改本协议。

6.2本协议的任何修改、补充均须经双方书面协商一致后达成协议。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，本协议其他条款仍然有效，不因争议解决期间的暂停执行而受影响。

八、附则

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签署日期：签署日期：

注：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

物业转让协议书

甲方（转让方）：_______________

乙方（受让方）：_______________

为明确双方权利义务，特经双方协商一致，签订本协议书，共同遵守以下条款：

第一条转让物业

甲方同意将其拥有的位于_______________的物业（以下简称“物业”）全部转让给乙方，并自行承担物业所有权的全部权利和义务。

第二条交割日期

1.甲、乙双方经协商一致，确定交割日期为_______________，届时甲方应按照本协议约定，将物业交付给乙方。

2.若因不可抗力等原因导致交割日期延迟，延期后的交割日期应另行商定。

第三条物业权利瑕疵

1.甲方保证其拥有的物业系合法所有，不存在转让限制、抵押、查封或其他诸如此类的权利瑕疵。

2.合同生效后，如乙方从第三方处知悉物业存在权利瑕疵，甲方应立即协助解决，承担相应法律责任。

第四条价款及支付方式

1.甲方同意将物业转让给乙方的价款为_______________（大写：_______________），乙方应在交割日期前支付清楚。

2.乙方应以银行转账、现金等方式支付给甲方。

第五条税费

1.本次物业转让涉及的所有税费，如印花税、过户费等，应由乙方承担。

2.乙方应保证按时足额交纳相关税费，若因乙方未按时足额交纳相关税费而导致的损失，由乙方承担。

第六条附加条件

1.除本协议外，甲、乙双方还确认了以下附加条件_______________（如有）。

2.如对附加条件有异议，应在签署前协商一致，否则双方一律按照协议约定执行。

第七条违约责任

1.如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付违约金_______________。

2.如因乙方原因导致本协议无法履行，乙