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房地产公司项目单元、功能工程验收标准
1.0技术资料
1.1是否符合设计要求；
1.2技术资料齐全；
1.3隐蔽工程记录完整、验收单。
2.0设备、材料
2.1符合国家标准；
2.2有铭牌、有合格证。
3.0照明电源箱
3.1有平面图、系统图；
3.2安装合乎图纸要求和施工规范。
3.3开关操作灵活，无发热和卡涩。
3.4灯具安装整齐、有单独吊具、合乎畏求。
3.5灯具无遗漏，发光正常，无噪声异音和闪烁。
3.6缘电阻M0.5M,系统接地连续性良好。
4.0对讲机
4.1对讲机之功能是否有效，如对讲、开门等。
4.2对讲机之外观有无缺点。
5.0电话、电脑CATV接口
5.1安装合乎设计和施工规范要求。
5.2接线正确、通表抽查无错误。
5.3缘电阻M0.15M。
6.0给、排水
6.1各用水设施有否缺件及外观质是否良好。
6.2各水龙头之开关能否正常使用。
6.3洗面盘、浴缸、座厕等器具之排水能否畅顺，该等器具之排水管及其驳
口于排水时有无滴漏，必要时可反复试验。
6.4洗手盆、座厕水箱及热水器之进水管/出水管及接驳位有否滴漏。
6.5于厨房、卫生间及阳台地面之地漏之安装应平正、牢固、低于排水表面,
排水顺畅。
7.0装潢
7.1天花安装合乎规范、龙骨无弯由、变形、吊项水平、无色差、无缺损。
7.2墙面平整、无损坏缺角，墙砖无破损无空壳、墙纸、护墙板无破损和差、
安装牢固、踢脚线整齐、水平，表面不毛糙。
7.3门窗合乎设计要求，安装合乎规范、牢固、扇、闭灵活、油漆无损伤、
匙齐全。
7.4地坪光洁、平整无裂纹和空壳、大理石，地砖无破损。
7.5各检修口位置是否适当，内部有否进入障碍。
8.0其他
8.1排气扇是否完好及能正常使用。
8.2检查厨柜之外观有无缺陷，各柜门能否正常开启。
8.3检查煤气炉之外观情况及点火情况，唯须事前已接通煤气。
8.4检查晒衣架之外观及使用功能。
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