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二手房售房合同样本3篇
篇1
二手房售房合同样本
合同编号:_________
签订日期:_________
甲方(出售方):_________身份证号:_________
乙方(购买方):_________身份证号:_________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平合法的原则,经友好协商,就甲方有关房屋出售事宜达成如下协议,并就双方权利义务约定如下:
一、出售标的
1.标的物名称:_________
2.房屋地址:_________
3.房屋属性:_________
4.房屋产权说明:_________
5.房屋面积:_________平方米
6.房屋结构:_________
7.建筑年代:_________
8.房屋使用权性质:_________
9.房屋交付日期:_________
二、出售价格及支付方式
1.乙方同意支付给甲方的房屋总价为_________(大写:_______)元整。
2.甲、乙双方通过以下付款方式支付上述房屋总价:
(1)定金:乙方应当在签订本合同之日支付给甲方_____%(_______元)作为定金,甲方确认收到后,即向乙方交付房屋产权证和其它相关手续。
(2)首期款:在签订本合同后______天内,乙方应当向甲方支付首期款_____%(_______元)。
(3)尾款:乙方应当在收到房屋产权证和其它相关手续后,_____________(具体时间)之内向甲方支付尾款_____%(_______元)。
三、房屋过户及交付
1.乙方按照以下步骤办理房屋过户手续:
(1)甲、乙双方应当一起到当地房产交易中心办理房屋过户手续。
(2)过户手续办理完毕后,乙方支付尾款给甲方,并甲方将房屋产权证和其它相关手续交付给乙方。
2.房屋过户手续办理完成后,乙方即可自行使用、处置该房屋,并对房屋的维修、保养、管理等工作负责。
四、税费承担
1.房屋交易过程中发生的税费由乙方承担,包括但不限于契税、印花税等。
2.房屋交易过程中发生的权属纠纷或产权问题由甲方承担解决责任。
五、保证与承诺
1.甲方保证其出售的房屋所有权无任何权属纠纷,不存在任何法律障碍,确权清晰明确。
2.甲方承诺在交付房屋产权证和其它相关手续时,支付单位没有未清偿的税费、债务、欠款等。
3.乙方在收到房屋产权证和其它相关手续时,对其真实性表示认可。
六、违约责任
1.甲、乙双方均须按照本合同约定的时间和金额支付款项。如有一方违约,应当承担相应的违约责任。
2.乙方违约情况包括但不限于未按时支付款项、未按规定办理房屋过户手续等。
3.如乙方无故违约,甲方有权要求乙方支付违约金_____元。
七、争议解决
1.本合同相关争议应当友好协商解决,协商不成时,应当提交当地人民法院解决。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
签订日期:_________
以上是本次二手房售房合同样本,双方仔细阅读并确认后请签字盖章。愿双方合作愉快!
篇2
二手房售房合同样本
合同编号:___________
买卖双方签订本合同,按照《中华人民共和国合同法》的规定,经过友好协商,就以下房屋买卖事宜达成一致。
卖方(甲方):
姓名:__________________
身份证号:_________________
联系地址:_________________
电话:_________________
买方(乙方):
姓名:_________________
身份证号:_________________
联系地址:_________________
电话:_________________
房屋基本信息:
地址:________________________
面积:______________________平方米
建筑结构:_____________________
使用权证号:______________________
房屋交付时间:___________________
房屋售价:_______________________
一、房屋交接及递交材料:
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