水产店租赁协议样本.docx

水产店租赁协议样本

合同编号：__________

水产店租赁协议

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁物的范围和条件

1.1租赁物位于____________________，总面积为____平方米。

1.2租赁物包括：____________________（具体列出租赁物的名称和数量）。

1.3出租方应保证租赁物符合承租方的经营需要，具备水产店正常经营的必要条件。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币____元整。

（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应妥善保管租赁物，确保其安全、卫生、合规。

4.3承租方应在租赁物内进行合法经营，不得从事违法违规活动。

4.4承租方如需对租赁物进行改造或增设设施，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物及附属设施的正常使用。如有损坏或故障，出租方应在接到承租方通知后____小时内予以修复。

5.2承租方应合理使用租赁物及附属设施，如因使用不当导致损坏或故障，承租方应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2出租方未按约定提供租赁物或未及时修复损坏部分的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

第八条解除和终止

8.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除或终止本协议。

8.2如承租方违反本协议，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。

8.3如租赁物因不可抗力原因导致无法继续租赁，双方有权解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.水产店租赁合同

2.租赁物现状照片

3.租赁物改造方案

4.租赁物保险单

5.租金支付证明

6.租赁物维修记录

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁物或未及时修复损坏部分

2.承租方未按约定支付租金

3.承租方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途

4.承租方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏或故障

5.双方未按约定履行其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物并将其租赁给承租方的一方

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方

3.租赁物：水产店及其附属设施

4.租金：承租方支付给出租方的费用

5.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间期限

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：双方协商解决，要求出租方在规定时间内修复或提供符合约定的租赁物。

2.租金支付纠纷：查阅合同条款，