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2024空闲用地租赁合同书

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有空闲用地，乙方愿意租赁甲方空闲用地，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁用地基本情况

1.1用地位置：__________

1.2用地面积：__________平方米

1.3用地用途：__________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月每平方米人民币__________元，合计总租金为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付地点：甲方指定的地点。

第三条合同的变更和解除

3.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.2甲方同意变更或解除合同的，双方应签订变更协议或解除协议，明确双方的权利和义务。

3.3甲方不同意变更或解除合同的，乙方应继续履行合同。

第四条合同的转让

4.1乙方不得将租赁权转让给第三方，如需转让，应提前__个月书面征得甲方同意。

4.2甲方同意乙方转让的，乙方应与第三方签订转让协议，并书面通知甲方。

4.3甲方不同意乙方转让的，乙方不得擅自转让。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁用地享有合法使用权。

5.2甲方应保证租赁用地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应按合同约定提供租赁用地，确保用地符合乙方租赁用途。

5.4甲方应负责办理租赁用地所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定用途使用租赁用地。

6.2乙方应在租赁期限内妥善保管租赁用地，确保用地安全、整洁。

6.3乙方不得擅自改变租赁用地的用途，如需变更，应提前书面征得甲方同意。

6.4乙方不得将租赁权转让给第三方，如需转让，应提前书面征得甲方同意。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定提供租赁用地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总租金的__%。

7.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方应保证租赁用地符合国家相关法律法规及政策要求，确保乙方在租赁期限内享有合法使用权。

10.2甲方应保证租赁用地的权属清晰，无任何法律纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

10.3甲方应负责办理租赁用地所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等，确保用地符合乙方租赁用途。

11.甲方协助条款

11.1甲方应协助乙方办理租赁用地所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料。

11.2甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的咨询和支持。

12.甲方义务条款

12.1甲方应在租赁期限内保持租赁用地的安全、整洁，确保用地符合乙方租赁用途。

12.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方使用租赁用地。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用条款

13.1乙方应按合同约定使用租赁用地，不得擅自改变租赁用地的用途。

13.2乙方应妥善保管租赁用地，确保用地安全、整洁，如有损坏，乙方应承担修复费用。

14.乙方支付条款

14.1乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的__%。

14.2乙方支付租金后，甲方应提供正规发票，乙方有权要求甲方提供相关税务凭证。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务条款

15.1甲方和乙方同意选定第三方中介作为本次租赁的中介服务提供商，并签订中介服务合同。

15.2第三方中介应按照中介服务合同约定，提供租赁相关的服务，包括但不限于租赁咨询、合同起草、手续办理等。

15.3第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保租赁过