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房产销售居间协议(2024版)

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

一、标的房产

1.1甲方同意出售/购买位于__________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.2乙方同意购买/出售上述房产，并愿意按照本协议的约定支付价款/收取价款。

1.3丙方作为居间方，协助甲乙双方办理房产交易相关手续，并收取相应的居间服务费。

二、价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买标的房产的诚意金。定金在乙方履行完毕本协议约定的购买义务后，转为价款的一部分。

2.3剩余价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，按照甲乙双方约定的付款方式支付给甲方。

2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间，接收标的房产，并承担相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

4.2丙方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议居间服务费的____%。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.额外条款一：标的房产的附属设施

1.1甲方承诺，标的房产范围内的附属设施（包括但不限于车位、储藏室、绿化等）归乙方所有。

1.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将附属设施的钥匙及相关证件交付给乙方。

2.额外条款二：房屋质量及维修责任

2.1甲方保证标的房产的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。

2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房产的竣工验收合格证书等相关证明文件。

2.3标的房产在过户前发生的质量问题，由甲方承担维修责任。

3.额外条款三：户口迁移

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将户口从标的房产迁出，确保不影响乙方正常使用标的房产。

3.2如甲方未能按照约定迁移户口，应支付给乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.额外条款一：支付价款的期限

1.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方应于__________年__________月__________日前，按照甲乙双方约定的付款方式支付剩余价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.额外条款二：房屋使用及维护

2.1乙方应合理使用标的房产，并按照甲乙双方约定的方式进行维护。

2.2未经甲方同意，乙方不得对标的房产进行擅自改动、装修或转让给第三方。

3.额外条款三：产权过户

3.1乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付居间服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.额外条款一：居间服务内容

1.1丙方应为本协议的签订及履行提供专业的居间服务，包括但不限于信息搜集、沟通协调、协助办理过户手续等。

1.2丙方应在本