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商品房转让协议书通用范本5篇

篇1

商品房转让协议书

甲方（转让人）：（个人/单位）__________法定代表人/负责人：__________

乙方（受让人）：（个人/单位）__________法定代表人/负责人：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的（商品房地址）__________的商品房进行转让达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋的坐落位置是（商品房地址）__________，房号为__________，共有__________平方米，建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

2.转让房屋的权属证明材料如下：__________。

3.转让房屋的产权不含（填写：不含车库、不含花园等）__________。

4.转让房屋的权属单位为__________，联系电话为__________。

二、转让的价格、方式和时间

1.转让价格为__________元整，转让款项应在签订本协议之日起__________日内一次性支付，支付方式为__________。

2.转让房屋的过户手续应在签订本协议之日起__________日内完成，具体过户日期为__________。

3.转让房屋的税费由（乙方/甲方）承担，税费金额为__________元整。

三、附条件转让

（如果有，请在此填写条件）

四、双方保证

1.甲方保证：甲方是商品房的合法所有权人，有权处分该商品房；商品房没有被司法机关查封、冻结；商品房不存在第三方所有权争议。

2.乙方保证：乙方是经合法登记注册的单位/个人，有足够的购房资金，能够按照约定的时间和方式付清转让价格；乙方愿意接受商品房现有的状况，不对房屋质量、结构以及其他情况提出异议。

3.双方保证：双方都保证在合同约定的时间内履行转让义务，不得单方违约；双方同意如发生争议，应友好协商解决。

五、协议变更和解除

1.任何一方未经对方书面同意不得单方变更协议内容。

2.本协议自双方签字盖章后生效，未经双方一致同意，任何一方不得解除协议。

六、争议解决方式

本协议适用中国法律，对双方因本协议产生的任何争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商，协商一致后签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（转让人）：（签字）__________日期：__________

乙方（受让人）：（签字）__________日期：__________

篇2

商品房转让协议书通用范本

协议书编号：__________

甲方（转让方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

鉴于甲方拥有__________小区__________号楼__________单元__________号房的商品房所有权，现甲乙双方自愿结成本协议并共同遵守约定，以便于明确权利义务，经双方友好协商，特订立如下条款：

一、房屋基本情况

1.该房屋基本信息如下：_______（包括房屋的地理位置、建筑面积、产权状况等）。

2.房屋权证号为________，产权人为甲方。

二、转让价款及支付方式

1.该房屋的转让价款为___________（大写：），由乙方一次支付给甲方。

2.乙方应当在签署本协议之日起__________日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、过户手续及税费

1.甲乙双方应当共同办理过户手续，并由乙方承担过户所需的一切费用。

2.房屋的过户税费由乙方缴纳。

四、房屋交付时间

1.本协议签署后，甲方应在__________日内将该房屋交付给乙方，房屋的具体交付时间由双方协商确定。

2.乙方在接受房屋后应当自行办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若任何一方未按本协议约定履行义务或者违约，应当承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支