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房屋出祖合同6篇

篇1

房屋出租合同是指出租房屋的双方在合理协商的基础上，签订的一种合同。出租房屋是一种常见的房产交易行为，房屋出租合同是保证出租双方权益的法律文件。房屋出租合同通常包含租赁双方的基本信息、租金支付方式、房屋使用权利和义务、违约责任等内容。出租房屋合同是租赁双方共同遵循的行为准则，有效保障房东和租客的权益。

一、合同生效条件

1、在签订出租合同之前，房东须按规定提交相关房屋证件和房屋的真实信息。

2、双方协商一致并签字盖章。

二、合同内容

1、租赁房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、用途、装修状况等。

2、租金支付方式和具体金额，包括租金的支付方式、租金周期、逾期违约金等。

3、房屋使用权利和义务，包括租客的使用权利和房东的维修义务等。

4、违约责任，包括租赁双方违约责任和违约金标准等。

5、合同的有效期，包括合同的开始和结束时间。

三、合同履行

1、双方应遵守合同内容，租赁期内不得擅自解除合同。

2、出租房屋期间，房东有义务保障房屋的安全和使用功能，租客有权享受租赁房屋的使用权利。

3、在合同期满前，双方可协商续签合同或按约定解除合同。

四、合同解除

1、如有一方未履行合同义务，另一方可提前解除合同。

2、合同期限届满，双方同意解除合同。

五、争议解决

1、如有争议，应通过友好协商解决；协商无果，可向有关部门申请调解解决。

2、无法通过调解解决的，可向法院提起诉讼。

六、合同终止

1、合同期满、终止或解除后，双方应履行合同终止的相关程序。

2、房东应按规定退还租金押金，并对房屋进行交接。

综上所述，房屋出租合同是房东和租客之间的重要约束文书，双方应严格遵守合同内容，共同维护合同的有效性，避免发生纠纷。出租房屋合同的签订，不仅是保障租赁双方权益的法律保障，也是维护社会文明秩序的一种自觉行动。愿双方在租赁期间，和睦相处，共同维护出租房屋的和谐环境。

篇2

房屋出租合同

一、出租方：（出租方出租人姓名）

二、承租方：（承租方承租人姓名）

三、出租房屋：（出租房屋地址）

四、出租用途：仅供居住使用

五、合同期限：自年月日至年月日

六、租金标准及支付方式：

1.每月租金为元整，承租方应于每月的日前将租金支付到出租方指定的银行账户。

2.承租方在签订本合同之日须预交押金元整。在承租方如期履行其向出租方支付的租金和水电费等费用的约定后，出租方应在承租方退房时将此押金全额退还给承租方。

3.本合同有效期内，如需涨租，应提前一个月书面通知对方，双方协商确定。

4.如因出租方原因造成出租房屋无法正常居住，承租方有权停止履行合同，并要求出租方按月退还已支付租金和押金。

七、使用及维护：

1.承租方应妥善保管出租房屋内的设施设备和家具用品，不得私自拆除或擅离室内原位，如有损坏，应当赔偿。

2.承租方不得擅自更改出租房屋的结构或进行其他改造，如有违反，需承担相应法律责任。

3.出租方应保障房屋的安全和正常使用，及时处理房屋维修和保养问题。

八、其他约定：

1.在租赁期间，承租方应保证按时缴纳水电煤费等公共管理费用，并在退房时将水电煤表读数告知出租方。

2.承租方应妥善保管出租房屋的钥匙和门禁卡，不得随意借给他人或遗失，如有丢失，需支付相应的更换费。

3.承租方在承租期间应遵守国家法律法规和出租方的规定，不得从事违法活动。

九、违约责任：

1.承租方未按期支付租金的，每逾期一天，应按逾期租金20%支付滞纳金。

2.承租方擅自转租、转让或超规租用出租房屋，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿相应损失。

3.出租方未按时提供房屋居住或存在其他违约行为的，承租方有权要求出租方退还已支付的租金和押金。

十、解决争议：

本合同如有任何争议，双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

签订日期：年月