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北京出租房合同范本5篇

篇1

北京出租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就北京市（具体区域）的房屋出租事宜达成如下协议，并依法签订本合同：

第一条租赁房屋的基本信息

1.出租房屋位于北京市（具体区域），具体地址为____________________，为（房屋性质：公寓/别墅/平房等）。

2.租赁面积约为______平方米，现该房屋属于出租方所有，无产权纠纷。

第二条租赁期限

1.本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若乙方需要提前终止合同，经双方协商一致并书面确认，甲方同意提前终止合同，但乙方应支付违约金______元。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按约定支付租金______元/每（月/季/半年/年），共计______元。

2.租金支付方式：每（月/季/半年/年）______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，将按日加收______%的滞纳金。

3.乙方在租期履行期限内所交纳的押金为______元。租期届满后，乙方应当将房屋交还给甲方，甲方确认无损坏后，押金原额退还乙方。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应当按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、分租或以其他方式非法处置该房屋。

2.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，妥善使用房屋内设施、设备。

3.房屋维修以及损坏的责任：因房屋自身原因造成的损坏由甲方负责维修，因乙方原因造成的损坏由乙方承担维修费用，若无法确定责任归属，维修费用由双方分享。

第五条其他约定

1.房屋内不可擅自饲养宠物。

2.甲方有权在提前通知乙方后进入房屋进行检查。

3.乙方应妥善使用房屋内的水、电、气等设施，不得私拉乱接。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同规定未按时支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应返还租赁房屋并支付违约金。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：______年______月______日

（盖章处）

篇2

北京出租房合同范本

甲方：（出租方）

姓名/单位：___________联系方式：___________住所地：____________

乙方：（承租方）

姓名/单位：___________联系方式：___________住所地：____________

鉴于甲方同意将其位于北京市的房屋出租给乙方租赁，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方自愿达成以下协议：

一、房屋基本情况：

1.出租房屋地址：____________

2.出租房屋建筑面积：________平方米

3.出租房屋结构及户型：__________

4.出租房屋用途：__________

5.出租房屋的租金：每月人民币________元整

6.租金支付日期：每月的________日

7.出租房屋的交付日期：______年______月______日

二、租赁期限及变更事项：

1.租赁期限为____年，自出租房屋交付之日起至____年____月____日止，期满后双方如无异议，其租赁期限可再续约。任何一方终止合同的通知期限为____个月。

2.租赁期内，如需终止合同，请提前____个月书面通知对方，且需支付违约金，违约金为已付租金总额的____%。

3.租赁期内，如乙方有变更租赁期限或房屋用途的需求，应提前____个月书面通知