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厂房商铺出租合同范本4篇

篇1

厂房商铺出租合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于_______________（地址）的厂房/商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的及租赁期限

1.甲方同意将其现有的_______________（规格、面积等）的厂房/商铺出租给乙方，用于_______________（具体用途）之目的。

2.租赁期限为_______________年/月，自_______________起至_______________止，届时乙方应当协助甲方手续办理。

二、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定，每_______________（月/季/半年/年）支付相应的租金，即每_______________（月/季/半年/年）支付_______________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应当在每个_______________（月/季/半年/年）的_______________日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供相应支付凭证。

3.如乙方逾期支付租金，应当按照_______________的利率向甲方支付滞纳金。

三、使用及装修

1.乙方应当按照约定使用厂房/商铺，并不得擅自改变使用用途。

2.乙方对厂房/商铺进行装修、改建等工程时，应当取得相应的审批手续，并通知甲方进行备案，确保工程符合相关规定。

3.乙方对厂房/商铺的装修、改建等工程造成的损坏及后果由乙方承担，乙方应当保证工程完工后交付验收，并赔偿因此导致的一切损失。

四、维护及保养

1.甲方应当对厂房/商铺的主体结构进行定期维护，确保使用安全和正常。

2.乙方应当对厂房/商铺的装修、设备及配套设施进行定期维护及保养，确保使用环境和设备设施完好。

3.如乙方对厂房/商铺的装修、设备等进行任何改动，应当获得甲方的书面同意，且乙方应当承担改动所造成的一切后果。

五、保险

1.甲方应当购买不动产保险，确保厂房/商铺的安全。

2.乙方应当购买相应的责任保险，确保人员和财产的安全。

3.如因未购买保险而导致的损失，责任由相应的方承担。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.如因乙方的违约行为造成损失，由乙方承担赔偿责任，包括但不限于修缮费用、违约金等。

七、争议解决

1.本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交合同履行地的人民法院解决。

八、其他约定

1.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.其他约定：_______________

九、签署

甲方（出租方）：_______________（盖章）

乙方（承租方）：_______________（盖章）

日期：_______________

合同编号：_______________

篇2

厂房商铺出租合同范本

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的厂房/商铺，愿意将该厂房/商铺出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条租赁物及地址

甲方将（具体地址）的厂房/商铺出租给乙方使用，面积约（具体面积），用途为（具体用途）。租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止。

第二条租金及支付方式

乙方同意每月支付给甲方租金（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。甲方在签订本合同后3个工作日内提供发票予乙方。

第三条用途及管理

乙方承诺将租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变用途或转让给第三人。乙方在使用租赁物时，应当妥善保管并注意安全，不得擅自损坏厂房/商铺设施。

第四条维护及维修

甲方应当定期对租赁物进行检查，确保租赁物的正常使用。如发现租赁物有损坏或需要维修的情况，甲方应及时通知乙方进行维修，维修费用由甲方承担。

第五条租赁保证金

乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金（具体金额），作为对未来租金及其他费用的担保。在租赁期满并租赁关系终止后，甲方应当在3个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。

第六条违约责任

若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付相应违约金。如乙方造成租赁物损坏或严重违约，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七