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铺面租房合同协议5篇
篇1
铺面租房合同协议
甲方(出租人):______联系电话:______
乙方(承租人):______联系电话:______
鉴于甲方为______的房屋所有权人,愿意将其所拥有的铺面出租给乙方使用,经双方协商一致,达成如下协议:
一、租赁房屋概况
1.1房屋地址:______
1.2房屋构造:______
1.3房屋面积:______平方米
1.4房屋用途:______
1.5租金:每月______元(人民币)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年月日起至______年月日止。
2.2租赁期届满,甲方如无其他租赁安排,则应提前__个月通知乙方搬离,并将铺面恢复原状。
三、租金支付
3.1租金每月______日前支付,如逾期支付,乙方应支付滞纳金______元/天。
3.2租金支付方式:______
四、使用规定
4.1乙方应合法使用铺面,不得从事违法、有害社会公共利益的活动。
4.2乙方应对铺面进行合理使用,保持整洁,不得擅自改造房屋结构。
4.3乙方需遵守相关法律法规,不得擅自转租、转让铺面。
五、维修责任
5.1由于非人为原因造成的房屋损坏,由甲方承担维修责任;若乙方对房屋造成损坏,应承担维修责任。
5.2日常维修费用由乙方承担,大修费用由双方协商解决。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议规定,均应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.2乙方逾期未支付租金达______天,视为违约,甲方有权解除合同。
七、其他约定
7.1本协议一式______份,双方各持______份,具有同等效力。
7.2本协议自双方签字盖章生效,至租赁期限届满终止。
出租人(甲方):______承租人(乙方):______
签署日期:______签署日期:______
附条件:______
篇2
铺面租房合同协议
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方将其合法拥有的位于______的商铺出租给乙方使用,乙方同意承租该商铺的有关事项达成如下协议:
第一条商铺位置及面积
1.1甲方同意将位于______的商铺(以下简称“本商铺”)出租给乙方使用。
1.2本商铺的面积为______平方米,属于商业用途商铺。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意每月支付房屋租金______元人民币,房租支付日期为每月的______日。
2.2租金支付方式:乙方须于每月的房租支付日前将租金汇至甲方指定的账户,并提供支付凭证。
2.3恶意拖欠租金的,甲方有权要求乙方立即付清欠款,并支付相应的违约金。
第三条使用期限
3.1本协议自______年______月______日起生效,至______年______月______日终止。
3.2续租:如乙方在协议期满前15天提出续租意愿,甲方同意将商铺续租给乙方。
第四条商铺装修及维护
4.1甲方承诺在甲乙双方签订协议之前将商铺进行基础装修,保证商铺的基本结构完好,无严重瑕疵。
4.2乙方应按照约定使用商铺,不得擅自进行大规模装修。
4.3乙方应对商铺内的设施进行维护与保养,保持商铺的整洁与卫生。
4.4如需进行装修,乙方应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。
第五条商铺使用规定
5.1乙方应遵守当地有关商铺使用的法律法规及公共秩序,不得从事非法经营活动。
5.2乙方不得将商铺转租、出借给他人使用,不得擅自改变商铺用途。
5.3乙方不得在商铺内从事危害公共安全、危害社会秩序的活动。
5.4乙方应当按时缴纳相关公共物业费用、水电费等。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的规定,应依法承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。
6.2乙方如擅自将商铺转租、改变用途或从事违法活动,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即交还商铺,并承担相应的违约金。
6.3如因不可抗力因素,致使本协议不能履行,甲乙双方不承担赔偿责任,但应及时通知对方,并协商解
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