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商品房使用面积销售协议书4篇

篇1

商品房使用面积销售协议书

甲方：（出卖人）__________乙方：（购房人）__________

为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，经甲乙双方友好协商，就乙方购买位于__________的__________（楼盘名称）的商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.项目名称：__________

2.户型：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.使用面积：__________平方米（含公摊部分__________平方米）

5.价格：__________元/平方米

二、商品房交付和验收

1.甲方保证按照国家有关规定、工程监理部门和相关法律法规的要求，按照本协议约定交付商品房给乙方。

2.商品房交付标准以《商品房销售合同》约定为准，乙方接受商品房时应当自行验收建筑工程质量，如发现质量问题，应当及时通知甲方。

3.乙方应当在甲方通知交付商品房的日期到达指定地点进行验收，如乙方未按时到达验收的，视作乙方默认验收。

三、商品房价格及支付方式

1.乙方购买的商品房总价为____________元，款项支付方式如下：

（1）首期款：__________元，在签署本协议之日起______日内支付；

（2）按揭贷款：__________元，乙方可向金融机构申请，由乙方承担按揭贷款利息及相关费用；

（3）尾款：__________元，在商品房交付前______日内支付。

2.乙方应在每期付款时准时支付款项，若逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

四、商品房权属及使用

1.商品房的权属证明文件在商品房交付时办理完成并交付给乙方，乙方应保存好相关文件，确保房产权的合法稳定。

2.乙方购买的商品房只能用于居住及相应的合法经营活动，不得用于其他用途，更不能用于违法活动。

3.乙方购买商品房后，应当按照相关规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用，否则由乙方承担相关法律责任。

五、商品房质量保修

1.商品房交付后质量保修期为__________年，期间甲方对商品房的主体结构、管道、电气等设施质量负责修理。

2.乙方应在商品房质量保修期内及时发现并通知甲方质量问题，甲方有义务及时处理并保证商品房的正常使用。

六、违约责任

1.如甲方未按本协议约定时间交付商品房，应向乙方支付迟延履行违约金，每延期一天按商品房总价的1%计算。

2.如乙方未按约定时间付款或其他义务违约，应按实际损失赔偿甲方，且甲方有权解除本协议，乙方支付违约金。

3.双方一方违约时，另一方有权解除本协议，但解除合同一方应当在解除合同后十日内将变动情况通知对方。

七、其他约定

1.本协议自双方签署之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

篇2

商品房使用面积销售协议书

协议书编号：XXXXX

甲方（开发商）：______________

乙方（购房人）：______________

丙方（代理机构）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方就乙方购买甲方开发的商品房使用面积达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方是该项目的开发商，乙方是购房人，丙方是代理机构，为了双方的合法权益，特订立本协议。

二、商品房信息

1.商品房的名称、楼层、房号及使用面积等信息详见《商品房认购书》，且为双方签署的合同附件之一，构成本协议的一部分。

2.商品房使用面积按国家规定标准进行测量，具体面积以国家规定的计算方法为准。

三、价格及付款方式

1.商品房总价为_______万元，乙方需按约定的付款方式进行支付。其中首付款为_______万元，剩余款项分期支付。

2.乙方需按照合同约定的时间及方式进行付款，若有延迟支付，需支付延迟付款的滞纳金。

四、交付及验收

1.商品房的交付时间为双方协商确定的日期，具体时间和地点以开发商通知为准。

2.乙方应当按照《商品房认购书》的约定进行验收