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公产房屋租赁合同4篇

篇1

公产房屋租赁合同

一、出租方：_______________（以下简称甲方）

承租方：_______________（以下简称乙方）

出租房屋地址：_______________

二、甲方是国家或者其他组织单位，根据国家有关规定，将其所有的公共房屋出租给个人或单位使用。乙方是出租房屋的承租人，双方本着自愿、平等和互利互惠的原则，达成如下协议，共同遵守并履行。

三、出租房屋的交付标准和方式

1、出租房屋的交付标准：乙方应当按照国家有关规定的标准使用和保护出租房屋，不得擅自改变结构、用途等。

2、出租房屋的交付方式：出租房屋交付时，由双方共同核对确认出租房屋的面积、配置和损坏情况，并签订房屋交付确认书。乙方应当保证在接受出租房屋后的7个工作日内完成房屋的内部改造和装修。

四、出租房屋的租金

1、每月租金为________元人民币，于每月的____日前支付给甲方。逾期支付的，每日按照逾期支付款项的________百分比收取滞纳金。

2、租金的调整：租赁期内，租金调整应当提前一个月通知乙方，甲方不得单方面调整租金，调整幅度应当符合政府部门的规定。

五、出租房屋的使用和管理

1、乙方应当按照国家法律法规和甲方的规定使用和管理出租房屋，不得违反相关规定和危害出租房屋的安全。

2、乙方不得擅自转租、转让或者以其他方式向第三人提供出租房屋，否则甲方有权随时解除出租合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、出租房屋的维修和保养

1、房屋的内部修缮维护由乙方负责，如遇到房屋大修等大额支出时，甲方可以与乙方协商，由双方共同承担费用。

2、房屋的外部维修由甲方负责，乙方应当积极配合。

七、出租房屋的保险

甲方应当按照相关规定购买房屋保险，保障房屋及其使用者的安全。乙方应当按时向甲方支付相应的保险费用。

八、房屋的归还和返还押金

1、租赁期满后，乙方应当按照合同的约定如数返还出租房屋，并办理相关手续。

2、如出现严重违约情况，导致合同解除的，甲方有权扣除乙方交纳的押金用于修缮房屋。

九、出租房屋的解除和终止

1、租赁期届满，租赁合同终止。

2、如乙方违反租赁合同的约定，严重损害房屋或者其他使用者的权益的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

十、其他约定

1、本合同自双方签字后生效，至合同约定期限届满后自动终止。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：_______________

篇2

公产房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________（甲方单位名称）、法定代表人：_________、地址：_________、电话：_________。乙方（承租人）：_________、身份证号码：_________、联系地址：_________、联系电话：_________。

鉴于甲方是国有资产管理机构，依法管理具备自主支配权的公共租赁住房，乙方需求租用公共租赁住房，经协商双方达成以下协议，以正式约定各项事宜。

第一条租赁房屋及租赁期限

1、甲方同意出租以下所述的住房（以下简称“租赁房屋”）：_____________。

2、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

第二条租金

1、乙方须按以下地址期缴纳租金：_________，租金为每月人民币_________元整。

2、每月租金应在每月的______日前支付，逾期支付将产生迟交租金的违约金，按逾期未支付金额的___%计算。

第三条使用权利和义务

1、乙方在租赁期间有权使用租赁房屋，但不得擅自改变其用途，不得转租、出借租赁房屋。

2、乙方应遵守国家有关住房管理的法律法规，在使用房屋时必须符合防火、防盗、防漏洞等安全规定。

3、乙方应注意家居安全，经常对房屋内部设备、用品进行检查，如发现异常及时通知甲方。

第四条维修与维护

1、甲方对公共租赁住房的维护和修缮负有责任。

2、如果租赁房屋发生损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。

3、乙方不得私自更改房屋结构，如需装修须经甲方批准并按照甲方规定进行。

第五条租赁保障

1、在租赁期间内，如遇不可抗力，如地震、火灾等自然灾害而导致的租赁房屋不能正常使用，租金将按停用时租赁房屋租金的______%计收或协商处理。

2、乙方有权在发现房屋存在安全隐患或有其他威胁健康和生命的状况时，有权要求解除合同。

第六条违约责任