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房屋借住协议(2024版)

合同编号：__________

房屋借住协议（2024版）

甲方（借出人）：

身份证号：

乙方（借入人）：

身份证号：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：________________。

第二条借住期限

2.1本协议借住期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借住期满后，如乙方需继续借住，应提前一个月通知甲方，并签订新的借住协议。甲方有权根据市场行情调整借住费用。

第三条借住费用及支付方式

3.1乙方应按月支付借住费用，借住费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月借住费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付借住费用的__%作为滞纳金。

3.3借住期间，如房屋产生公共费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），由乙方承担。

第四条借住期间的权利义务

4.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。

4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。

（1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方承担维修责任；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任；

（3）因客观原因导致的损坏，双方协商解决。

第五条提前解除协议

5.1双方同意，在借住期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月借住费用的违约金。

5.2双方同意，在借住期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月借住费用的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，且房屋具备出租条件。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方义务：甲方应在借住期限内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。

1.3甲方权利：甲方有权在借住期限内按照本协议约定收回房屋。如乙方未按照约定支付借住费用，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。

1.4甲方声明：甲方保证房屋及附属设施不存在任何安全隐患，且房屋已按照相关法律法规要求进行登记备案。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

2.2乙方权利：乙方在借住期限内享有正常使用房屋及附属设施的权利。如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方尽快修复或提供。

2.3乙方声明：乙方保证在借住期限内遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应按照法律法规及行业规范履行中介服务职责，协助甲方和乙方签订本协议，并确保本协议的履行。如因第三方中介原因导致本协议无法履行或产生纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介权利：第三方中介有权按照约定收取中介费用。如甲方和乙方未能履行本协议导致第三方中介遭受损失的，甲方和乙方应承担相应责任。

3.3第三方中介声明：第三方中介保证在本协议签订过程中提供真实、准确、完整的房屋信息。如因第三方中介提供虚假信息导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。

本附件条款及说明为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突，以本附件为准。本附件未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方中介另行签订补充协议，补充协议与本附件具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.借住人身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.借住协议补充协议

5.房屋维修记录

6.支付凭证复印件

7.第三方中介资质证明复印件

8.第三方中介服务费用收据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合借住条件的房屋

未能按时交付房屋

未能按照约定