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项目质量评价及考核办法

第一章项目前段（方案阶段）质量评价和考核

第一条考核对象及分配比例：承接项目方案阶段（可签+可转）

的事业部；分配比例参照方案阶段B1奖结算工日。

第二条方案阶段质量考核奖B2的计算

方案阶段项目质量考核奖B2=方案阶段的结算工日×80×质量考

核系数r1

第三条方案阶段质量考核系数r1、考核方式及得分原则

方案阶段质量考核内容：可转方案成果创意考核、可转方案成果

其它方面考核、是否应用BIM技术的考核，总分为100分（未含加

分项），所得分数之和的百分比即为考核系数r1。

评审技术小组进行可转方案成果创意考核和其它方面考核，考

核每季度由科技质量部组织一次，时间为每季度的下一个月。科技

质量部根据项目生产完成及归档情况，收集各项目可转设计阶段的

资料，并进行整理和汇总，由评审技术小组根据以下原则集中进行

评审和打分，科技质量部备案。

评审技术小组由总建筑师、执行总建筑师、副总建筑师、项目

总监及项目经理组成，人数一般为七人。

具体考核方式及原则如下：

一、可转方案成果创意考核40％（40分,未含加分项）

序

可转方案评价条件得分

号

设计仔细深入，巧妙解决各种需求和矛盾，平面深入细致，手

133～40

法娴熟，细部精美，材料搭配、效果良好或有新意

设计合理，平面、立面和剖面表达规范，手法中规中距，造型

226～33

美观或有特色

基本解决设计中的问题，平面合理，立面造型比例适当（无重

318～25

大设计缺陷及错误但获得业主认可）

4规划和平面无重大设计缺陷，平、立面造型较为普通10～17

5规划或平面存在严重功能缺陷，立面缺乏美观0

特别加分项，每项可加3～6分（设总应特别申报并提交书面申

报理由）：

1、设计新颖，创新独到，有理论支撑，在同类型建筑中有所突

破和代表性。

2、住宅有创新型单体或户型。

3、新技术、新工艺（节能、环保、绿色）等有突破，得到业主

认可并落实。

4、符合健康住宅示范小区要求。

二、可转方案成果其它方面考核35％（35分）

可转方案成果应达到国家规定的设计深度；制图要规范、严谨，

平面、立面、剖面要齐全，并相互对应和吻合；保证消防及其它指

标的准确性，为后段的设计提供可靠的依据。（符合要求时得35分）

1、设计制图表达齐全。（15分）

2、设计制图清晰和准确，平立剖相互对应和吻合。（15分）

3、无重大消防问题。（5分）

三、可转方案成果是否应用BIM技术考核25％（25分）

为扩大公司BIM应用范围，提高设计人员BIM技术应用水平，

鼓励方案阶段应用BIM技术进行可视化设计，准确表达设计意图，

减少设计错误，使设计的各个环节信息连贯一致、互通互用、提高

效率。

可转方案成果应用BIM技术，并进行BIM模型电子归档的项目

得25分，否则得0分。

第二章项目后段（初步设计+施工图阶段）质量评价和考核

第四条考核对象及分配比例：承接项目后段的事业部，分专

业考核；分配比例参照初步设计和施工图阶段B1奖结算工日。

第五条后段质量考核奖的计算

后段质量考核奖B2＝（初步设计+施工图）结算工日×80×质量考核

系数r2

第