房屋转让合同书的范本5篇.docxVIP

房屋转让合同书的范本5篇

篇1

房屋转让合同书

甲方（转让方）：_______________（姓名）、_______________（身份证号码）；

乙方（受让方）：_______________（姓名）、_______________（身份证号码）；

经甲、乙双方友好协商，就由甲方将其合法拥有并享有使用权的_______________（房屋地址、房屋各项信息）出售予乙方一事，达成如下协议，以资明确：

第一条房屋交易基本情况

1.甲方将其合法拥有的上述房屋出售给乙方，包括房屋的所有权及使用权等相应权利；

2.房屋售价为_______________（人民币单位：元整），乙方应在签订本合同后_______________日内一次性支付全部购房款；

3.甲方应当向乙方提供有效的房屋产权证明以及相关证明文件；

第二条保证和承诺

1.甲方保证上述房屋真实合法，不存在债权、担保、抵押等第三人权利；

2.甲方保证上述房屋在交易完成时处于完好状态，没有因设计、结构、质量等原因导致的瑕疵和隐患；

3.甲方承诺在上述房屋交易过程中不会进行任何影响交易的行为；

第三条过户手续

1.双方须在签订本合同后_______________日内办理房屋过户手续，过户手续费由乙方承担；

2.房屋过户后，上述房屋的所有权及使用权即刻转移至乙方，乙方享有该房屋的一切权益；

第四条违约责任

1.任何一方不按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任；

2.若乙方在规定时间内未支付房款或履行其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失；

3.若因甲方造成的违约行为导致交易未能完成，甲方应赔偿乙方合同履行以及其他相关损失；

第五条合同变更和解释

1.本合同一经签署即产生法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.对本合同的解释、变更或补充，双方应经友好协商并书面确认；

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有关政府主管部门申请调解；

2.若协商、调解仍未解决争议，则提交本合同项下争议给_______________（仲裁机构或法院）仲裁或解决；

第七条附则

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期至交易完成之日止；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决并签署书面协议。

甲方：（签名）

乙方：（签名）

日期：_______________年_______________月_______________日

以上为本房屋转让合同书，自双方签字生效。

备注：此为合同文本范本，具体合同内容可根据实际交易情况进行调整。

篇2

房屋转让合同书范本

甲方：（出卖方名称）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方名称）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下位于（房屋地址）的房屋事宜，达成如下合同：

一、房屋标的

甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，该房屋产权证号为（产权证号），建筑面积为（建筑面积），并附屋产权证原件一份，乙方已经核对并确认无误。

二、房屋价款及付款方式

1.房屋总价款为（总价款写数字和大写）。

2.乙方应当自本合同签订之日起，三个工作日内将总价款支付给甲方，支付方式为（支付方式）。

三、房屋交割和过户

1.乙方支付总价款之日起五个工作日内，双方协商办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.乙方应当在办理过户手续时将其身份证、户口本、结婚证（如有）等有效证件及房屋相关资料提供给甲方，保证提供的材料真实有效。

3.房屋过户手续完成后，乙方即取得该房屋不动产权证书，并享有该房屋的所有权益。

4.房屋权属发生变化前，甲方应继续履行房屋所带的一切义务，例如支付物业费、维修基金等。

四、房屋权益

1.除本合同约定的，房屋权益以房产权证为准，乙方购买房屋后享有房产的所有权和使用权。

2.房屋产权及使用权归乙方所有，甲方无权对房屋进行任何处分、抵押等操作。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付总价款，应当向甲方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。