房屋买卖授权书.docx

房屋买卖授权书

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

一、授权范围

1.乙方有权代表甲方对外签订《房屋买卖合同》及相关附属协议。

2.乙方有权代表甲方办理标的房屋的买卖过户手续。

3.乙方有权代表甲方接收购房款项并办理支付事宜。

4.乙方有权代表甲方处理与标的房屋买卖有关的其它事宜。

二、授权期限

本授权书自签发之日起至标的房屋买卖合同签订后______日止。

三、授权条件

1.乙方在授权期限内签订的《房屋买卖合同》必须符合国家法律法规及相关政策。

2.乙方在授权期限内签订的《房屋买卖合同》必须真实、合法、有效。

3.乙方在授权期限内签订的《房屋买卖合同》必须经过甲方书面同意。

四、授权方的权利和义务

1.甲方有权在授权期限内随时撤销或修改本授权书所授权的内容。

2.甲方有权要求乙方及时报告授权事项的处理情况。

3.甲方有权对乙方在授权范围内的行为进行监督和检查。

4.甲方应向乙方提供与标的房屋有关的全部真实、完整的资料。

5.甲方应在授权期限内积极配合乙方办理标的房屋的买卖过户手续。

五、被授权方的权利和义务

1.乙方有权在授权范围内独立处理与标的房屋买卖有关的事宜。

2.乙方有权要求甲方提供与标的房屋有关的资料和信息。

3.乙方有权按照甲方指示和要求处理授权事项。

4.乙方应在授权期限内完成甲方委托的事宜，并确保标的房屋买卖合同的真实、合法、有效。

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。

六、违约责任

1.任何一方违反本授权书的规定，导致标的房屋买卖合同无效或无法履行，应承担相应的违约责任。

2.任何一方违反本授权书的规定，给另一方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本授权书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.标的房屋的房产证复印件

2.甲方的身份证明复印件

3.乙方的身份证明复印件

4.授权方和被授权方的营业执照复印件

5.房屋买卖合同范本

6.买卖过户手续相关文件

7.付款凭证和收款凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供真实、完整的标的房屋资料，导致乙方买卖过户手续。

2.甲方未按约定时间撤销或修改授权书，导致乙方无法正常履行授权范围内的职责。

3.乙方未按约定时间完成甲方委托的事宜，导致标的房屋买卖合同无法按时签订或过户。

4.乙方未按约定处理授权事项，导致标的房屋买卖合同无效或无法履行。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指出售标的房屋的甲方。

2.被授权方：指被甲方授权办理标的房屋买卖事宜的乙方。

3.标的房屋：指甲方出售的位于____________________的房产。

4.房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的关于购买标的房屋的合同。

5.授权期限：指本授权书有效的时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未提供真实、完整的标的房屋资料：乙方应要求甲方在规定时间内提供，若甲方仍不提供，乙方有权终止本授权书的履行。

2.甲方未按约定时间撤销或修改授权书：乙方应向甲方发送催告函，要求甲方在规定时间内履行义务，若甲方仍不履行，乙方有权终止本授权书的履行。

3.乙方未按约定时间完成甲方委托的事宜：乙方应向甲方发送解释函，说明原因并承诺在规定时间内完成，若乙方仍未能完成，甲方有权终止本授权书的履行。

4.乙方未按约定处理授权事项：甲方有权终止本授权书的履行，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为出售标的房屋，需要授权乙