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房屋买卖授权书
合同编号:__________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系电话:____________________
5.电子邮箱:____________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系电话:____________________
5.电子邮箱:____________________
一、授权范围
1.乙方有权代表甲方对外签订《房屋买卖合同》及相关附属协议。
2.乙方有权代表甲方办理标的房屋的买卖过户手续。
3.乙方有权代表甲方接收购房款项并办理支付事宜。
4.乙方有权代表甲方处理与标的房屋买卖有关的其它事宜。
二、授权期限
本授权书自签发之日起至标的房屋买卖合同签订后______日止。
三、授权条件
1.乙方在授权期限内签订的《房屋买卖合同》必须符合国家法律法规及相关政策。
2.乙方在授权期限内签订的《房屋买卖合同》必须真实、合法、有效。
3.乙方在授权期限内签订的《房屋买卖合同》必须经过甲方书面同意。
四、授权方的权利和义务
1.甲方有权在授权期限内随时撤销或修改本授权书所授权的内容。
2.甲方有权要求乙方及时报告授权事项的处理情况。
3.甲方有权对乙方在授权范围内的行为进行监督和检查。
4.甲方应向乙方提供与标的房屋有关的全部真实、完整的资料。
5.甲方应在授权期限内积极配合乙方办理标的房屋的买卖过户手续。
五、被授权方的权利和义务
1.乙方有权在授权范围内独立处理与标的房屋买卖有关的事宜。
2.乙方有权要求甲方提供与标的房屋有关的资料和信息。
3.乙方有权按照甲方指示和要求处理授权事项。
4.乙方应在授权期限内完成甲方委托的事宜,并确保标的房屋买卖合同的真实、合法、有效。
5.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息,不得泄露给第三方。
六、违约责任
1.任何一方违反本授权书的规定,导致标的房屋买卖合同无效或无法履行,应承担相应的违约责任。
2.任何一方违反本授权书的规定,给另一方造成经济损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本授权书履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
1.本授权书一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方法定代表人(或授权代表):____________________
乙方法定代表人(或授权代表):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.标的房屋的房产证复印件
2.甲方的身份证明复印件
3.乙方的身份证明复印件
4.授权方和被授权方的营业执照复印件
5.房屋买卖合同范本
6.买卖过户手续相关文件
7.付款凭证和收款凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供真实、完整的标的房屋资料,导致乙方买卖过户手续。
2.甲方未按约定时间撤销或修改授权书,导致乙方无法正常履行授权范围内的职责。
3.乙方未按约定时间完成甲方委托的事宜,导致标的房屋买卖合同无法按时签订或过户。
4.乙方未按约定处理授权事项,导致标的房屋买卖合同无效或无法履行。
三、法律名词及解释:
1.授权方:指出售标的房屋的甲方。
2.被授权方:指被甲方授权办理标的房屋买卖事宜的乙方。
3.标的房屋:指甲方出售的位于____________________的房产。
4.房屋买卖合同:指甲方与乙方签订的关于购买标的房屋的合同。
5.授权期限:指本授权书有效的时间范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未提供真实、完整的标的房屋资料:乙方应要求甲方在规定时间内提供,若甲方仍不提供,乙方有权终止本授权书的履行。
2.甲方未按约定时间撤销或修改授权书:乙方应向甲方发送催告函,要求甲方在规定时间内履行义务,若甲方仍不履行,乙方有权终止本授权书的履行。
3.乙方未按约定时间完成甲方委托的事宜:乙方应向甲方发送解释函,说明原因并承诺在规定时间内完成,若乙方仍未能完成,甲方有权终止本授权书的履行。
4.乙方未按约定处理授权事项:甲方有权终止本授权书的履行,并要求乙方承担相应的违约责任。
五、所有应用场景:
1.甲方为出售标的房屋,需要授权乙
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