- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
买房授权书格式
合同编号:__________
甲方(卖方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(买方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方为明确双方之间的权利义务,经充分协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:________________
1.2房屋结构及面积:________________
1.3房屋所有权证号:________________
1.4房屋用途:________________
1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情形。
二、买卖价格及支付方式
2.1双方约定房屋的买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元,作为购买该房屋的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):_____元,乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内,一次性支付给甲方。
2.4甲方应保证在交易过程中,该房屋的产权清晰,无任何法律纠纷。
三、交付及过户
3.1双方约定自本合同签订之日起____个工作日内,办理房屋过户手续。
3.2过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方,并将房屋交付给乙方使用。
3.3乙方应自房屋交付之日起,承担该房屋的水、电、燃气、物业管理等各项费用。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总金额的10%。
4.2若甲方在合同签订后,无法提供清晰产权的房屋,导致合同无法履行,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证原件
2.房屋产权清晰证明文件
3.房屋租赁合同(如有)
4.房屋抵押贷款合同(如有)
5.定金收据
6.房屋过户手续相关文件
7.房屋交接确认书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续,或无法提供清晰产权的房屋。
2.乙方未按约定时间支付房款。
3.甲方未按约定时间交付房屋。
4.乙方未按约定承担房屋相关费用。
5.任何一方违反合同其他约定。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋的合法所有权人。
2.乙方:指购买房屋的买方。
3.定金:指乙方支付给甲方的一部分房款,作为购买房屋的诚意金。
4.过户手续:指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,为本合同总金额的10%。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方无法提供清晰产权的房屋:乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金。
2.乙方未按约定时间支付房款:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.甲方未按约定时间办理房屋过户手续:乙方有权要求甲方承担逾期过户的违约责任,并有权解除合同。
4.房屋交付后,乙方未按约定承担相关费用:甲方有权要求乙方支付相关费用,并有权解除合同。
五、所有应用场景:
1.甲方为房屋的合法所有权人,愿意将房屋出售。
2.乙方愿意购买甲方所出售的房屋。
3.双方明确双方之间的权利义务。
4.双方签订房屋买卖合同,并履行相关手续。
5.双方办理房屋过户手续,并将房屋所有权证交付给乙方。
6.乙方支付房款,并承担房屋相关费用。
7.双方按约定时间交付和接收房屋。
您可能关注的文档
- 采石场扩建砂石运输合同.docx
- 机场休息室木门更换协议.docx
- 非开挖顶管施工合同格式.docx
- 教育培训规划劳动合同模板.docx
- 玻璃钢施工合同的工程施工成本.docx
- 翻译委托书精准快速可靠.docx
- 监控系统施工协议范本.docx
- 办公室总监岗位协议.docx
- 房屋买卖授权书.docx
- 浆砌石施工合同终止.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)