办公楼租赁合同书范文5篇.docxVIP

办公楼租赁合同书范文5篇

篇1

办公楼租赁合同书范文

甲乙双方在平等互利的基础上，按照《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方将其所拥有并经营的位于（地址）的办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其位于（地址）的办公楼出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。该办公楼共有（具体房间数），房间面积为（面积），并且具备独立卫生间、厨房等基本设施。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为起始日至终止日，共计（具体年限）年。在租赁期限届满前30天内，租赁双方应书面确定是否继续续约。

第三条租金与支付方式

乙方同意按照每月（具体金额）支付租金给甲方，合计支付金额为（具体金额）元。租金支付方式为（具体支付方式），支付日期为每月的（具体日期）。

第四条其他费用

除租金外，乙方还需承担办公楼公共事务所带来的费用，如水电费、物业管理费等。这些费用乙方需按照甲方提供的账单及时支付。

第五条使用权

乙方有权在租赁期内合理使用办公楼内的设施设备，并保持房屋原状。乙方不得将租赁权转让给第三方，不得改变使用性质。

第六条维护与保养

甲方需定期对办公楼进行维护和保养，确保其正常使用。同时，乙方也须定期对房屋进行保洁、保养，确保房屋内卫生环境良好。

第七条违约责任

如果一方违反本合同约定，造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。另外，违约方需在收到书面通知后立即矫正错误。如果未能在约定期限内履约，守约方有权解除合同。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、补充需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应提交有关法律机构处理。

本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。合同期间如需提前终止，须提前（具体期限）通知对方。本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。合同期间如需提前终止，须提前（具体期限）通知对方。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

以上是一份关于办公楼租赁合同书的范文，具体内容可根据实际情况进行修改，以符合双方实际需求。希望可以帮助到需要的人。

篇2

办公楼租赁合同书范文

甲方（出租方）：(签订合同的一方公司/个人名称)

乙方（承租方）：(签订合同的另一方公司/个人名称)

鉴于甲方是合法拥有（办公楼地址）的所有权及使用权的，愿将其出租给乙方使用；乙方愿承租该办公楼，因此双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，达成以下协议：

第一条租赁房屋：

甲方同意将其拥有的（办公楼地址）的（具体房屋面积）无阻碍的转租给乙方使用。

第二条租赁期限：

本租赁合同自________年____月____日起生效，至_______年____月____日止，共计____年。租期届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并双方再次协商续租事宜。

第三条租金及付款：

1.乙方应每月按时支付租金，即每月____元（大写：____元整）。

2.乙方应每季度支付租金，即每季度____元（大写：____元整），并在每一季的第一个月底前将全部季度租金支付给甲方。

3.乙方应在本合同生效之日起的每月____日前将租金支付给甲方，逾期支付的，每天按应付租金的____%支付违约金。

4.租金支付方式为（汇款/现金/支票等方式），具体方式双方另行商议。

第四条使用规定：

1.乙方可根据自身需求，在所租赁的办公楼内合法使用，但不得擅自改变原有房屋结构，产生违规行为。

2.乙方应保持房屋内的清洁卫生，维护周围环境整洁，不得滥用室内设施。

第五条维修与保养：

1.乙方在使用过程中，应进行常规维护和保养，对于因乙方过失导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

2.房屋内设施若有故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修处理。

第六条其他约定：

1.乙方应遵守当地法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

2.双方均有权对本合同进行解释或修订，如有争议，应协商解决。

3.乙方应保障甲方的合法权益，不得转租或转让所租赁的办公楼。

4.如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并缴纳相应违约金。

第七条违约责任：

1.任何一方违反本合同的任何规定，均应承担相应的违约责任。

2.如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

第八条通知方式：

本合同中一切通知