2024版洗车行出租合同.docx

2024版洗车行出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的洗车行位于__________（地址），洗车行实际使用面积为__________平方米。

1.2洗车行内的设施设备包括但不限于：__________（列出设备清单）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和终止

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方的要求将洗车行及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。

第五条甲乙双方的义务

5.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行经营。如乙方需进行改动或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应在租赁期间依法纳税，并承担由此产生的一切法律责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。

6.3如甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的洗车行租赁物符合乙方经营洗车业务所需，且在租赁期间内，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方权利：甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理的调整和改善，但应提前通知乙方。如乙方经营过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同。

1.3甲方义务：甲方应确保租赁物符合国家安全、消防及环保等相关规定，如因甲方原因导致乙方经营过程中产生违法行为，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围：乙方应在租赁期间内按照约定的用途经营洗车业务，不得擅自改变经营范围。如乙方需进行改动或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

2.2乙方租金支付：乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。

2.3乙方义务：乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行经营。如乙方造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。同时，乙方应在租赁期间依法纳税，并承担由此产生的一切法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：如本合同涉及第三方中介，中介费用应由双方协商确定。中介费用支付方式及时间在本合同中予以明确。

3.2中介责任：第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲乙双方相关信息，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的权益保障：甲方、乙方应在中介的见证下履行本合同，中介有权要求甲方、乙方提供必要的证件和材料。中介应为本合同的签订和履行提供合法、公正的服务。

本合同附件条款及说明旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务及第三方中介的责任，以确保合同的履行。如附件条款与本合同存在冲突，以本合同为准。附件条款及说明的解释权归甲乙双方所有。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租金支付证明

3.维修保养记录

4.洗车行业经营许可证

5.环保审批文件

6.安全评估报告

7.租赁物保险单

8.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供不符合约定的租赁物

未按约定