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商品房买卖合同书模板4篇

篇1

商品房买卖合同书模板

甲方（出卖方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）

乙方（购买方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）

鉴于甲方是______________房地产公司的法定代表人/授权代理人，该公司拥有______________（具体地址）的商品房；乙方有购买上述商品房的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.商品房坐落于______________（具体地址），为______________户型，建筑面积约为______________平方米；

2.房屋权属清晰，无抵押、查封等纠纷，并已通过相关部门验收合格。

第二条交易价格及支付方式

1.商品房总价为______________（大写）人民币，其中首付款为______________人民币，余款在房屋交付时一次性支付；

2.本次交易款项的支付方式为______________（例如：银行转账、支票等）。

第三条房屋交付时间及交接手续

1.双方约定房屋交付日期为______________（具体日期），买卖双方应当准时到达指定地点办理相关过户手续；

2.买卖双方应当在房屋交接时，进行房屋交割验收，确认房屋及设备设施的完好性，如有瑕疵应当协商处理。

第四条违约责任

1.买卖双方如因故无法履行合同，应提前书面通知对方，并支付违约金______________%作为惩罚；

2.任何一方未按时支付合同款项的，应当支付滞纳金______________%。

第五条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方严格履行完毕为止；

2.未尽事宜由双方另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）：______________乙方（购买方）：______________

签字：______________签字：______________

日期：______________日期：______________

篇2

商品房买卖合同书

甲方（出卖人）：________________（身份证号码：________________）

乙方（购买人）：________________（身份证号码：________________）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方销售其所有权的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落地点：________________

房屋面积：______________平方米

交房时间：_____________年___月___日

房屋总价款为：人民币____________________元整（￥_____________）

二、付款方式

1.乙方应当于本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋总价款的______%作为定金，即人民币_______________元整（￥________________）。

2.乙方应当于（交房时间）前向甲方支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币________________元整（￥________________）。

3.乙方应当于（交房时间）当天向甲方支付房屋总价款的______%作为尾款，即人民币________________元整（￥________________）。

（付款方式可根据双方协商情况做适当变更，但变更应以书面形式确认）

三、房屋交付及权利义务

1.甲方承诺所售房屋有合法的权益，无纠纷、损坏等情况。

2.乙方应当按时支付房屋款项，并按时交纳相关的税费。

3.房屋权属变更手续由甲、乙双方共同办理，并由乙方承担该过程的费用。

4.乙方未按约定支付全部购房款项的，甲方有权解除本合同。

5.甲、乙双方应遵守本合同约定，履行各自的权利义务。

四、合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同经双方签字、盖章之后，即成为双方当事人的合法、有效的权利义务文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

日期：____年___月___日

特此协议，以示各