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编号:__________
2024二手房定金合同书参考模板
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订时间和地点
1.3合同的生效、变更和解除
第二章:房屋基本信息
2.1房屋所有权人及共有情况
2.2房屋的坐落、面积、结构、附属设施等
2.3房屋的产权及使用情况
第三章:定金
3.1定金的金额
3.2定金的支付方式
3.3定金的退还条件及时间
3.4定金的作用和效力
第四章:房屋交易价格与支付方式
4.1房屋的交易价格
4.2房屋交易的支付方式
4.3房屋交易税费的承担
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付的时间和条件
5.2房屋过户的时间和条件
5.3房屋交付和过户的相关手续
第六章:房屋质量及维修
6.1房屋质量的保证
6.2房屋维修的责任和方式
第七章:合同的履行与违约责任
7.1合同的履行期限
7.2违约责任及违约金的计算方式
7.3合同履行中争议的解决方式
第八章:合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
第九章:合同的效力、终止和解除
9.1合同的效力
9.2合同的终止和解除
第十章:附加条款
10.1双方的其他约定
10.2合同的补充和修改
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点和法院
第十二章:其他
12.1房屋交易相关的政策和法规
12.2房屋交易中的其他费用
第十三章:附件
13.1房屋所有权证、土地使用权证等证书复印件
13.2房屋的图片、图纸等资料
第十四章:双方签字
14.1买方签字
14.2卖方签字
14.3见证人签字
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订时间和地点
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
1.3合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋所有权人及共有情况
房屋所有权人:【所有权人姓名】
共有情况:【共有情况说明】
2.2房屋的坐落、面积、结构、附属设施等
坐落:【房屋坐落】
面积:【房屋面积】
结构:【房屋结构】
附属设施:【附属设施说明】
2.3房屋的产权及使用情况
产权:【房屋产权说明】
使用情况:【房屋使用情况说明】
第三章:定金
3.1定金的金额
定金金额为人民币【金额】元整。
3.2定金的支付方式
定金通过【支付方式】支付。
3.3定金的退还条件及时间
定金退还条件:【退还条件说明】
定金退还时间:【退还时间说明】
3.4定金的作用和效力
定金作为买方对卖方履行合同的保证,履行完毕后定金不予退还,如有违约行为,按违约责任处理。
第四章:房屋交易价格与支付方式
4.1房屋的交易价格
房屋交易价格为人民币【价格】元整。
4.2房屋交易的支付方式
支付方式:【支付方式说明】
4.3房屋交易税费的承担
税费承担:【税费承担说明】
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付的时间和条件
交付时间:【交付时间】
交付条件:【交付条件说明】
5.2房屋过户的时间和条件
过户时间:【过户时间】
过户条件:【过户条件说明】
5.3房屋交付和过户的相关手续
相关手续:【相关手续说明】
第六章:房屋质量及维修
6.1房屋质量的保证
卖方保证房屋质量符合【质量标准说明】。
6.2房屋维修的责任和方式
维修责任:【维修责任说明】
维修方式:【维修方式说明】
第七章:合同的履行与违约责任
7.1合同的履行期限
合同履行期限为【履行期限】。
7.2违约责任及违约金的计算方式
违约责任:【违约责任说明】
违约金计算方式:【违约金计算方式说明】
7.3合同履行中争议的解决方式
争议解决方式:【争议解决方式说明】
第八章:合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
合同变更条件:【变更条件说明】
合同变更程序:【变更程序说明】
8.2合同解除的条件和程序
合同解除条件:【解除条件说明】
合同解除程序:【解除程序说明】
第九章:合同的效力、终止和解除
9.1合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。
9.2合同的终止和解除
合同终止和解除的条件:【终止和解除条件说明】
第十章:附加条款
10.1双方的其他约定
双方约定:【其他约定说明】
10.2合同的补充和修改
合同补充和修改:【补充和修改说明】
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
争议解决方式:【解决方式说明】
11.2争议解决的地点和法院
争议解决地点:【地点说明】
争议解决法院:【
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