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营业房屋租赁合同范本样本5篇

篇1

营业房屋租赁合同范本样本

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

鉴于甲方是营业用房屋的权属人，为了合理利用房屋资源，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方营业房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方将其所有的位于(房屋所在地址)的房屋租给乙方，房屋详细情况如下：（房屋面积、用途等）

1.2租赁用途：乙方承租该房屋用于经营营业活动，不得进行其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，则应提前____日书面通知甲方，并经双方协商一致签订续租协议。

三、租金标准及支付方式

3.1租金标准为每月____元，租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2租金必须以人民币支付，乙方不得以任何形式拖欠租金。

四、押金及使用权

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金____元至甲方指定账户。

4.2押金用途：押金用于保证乙方按时支付租金，按期归还房屋并保持房屋的完好状态。

4.3租期届满，乙方应按照本合同规定将房屋交还给甲方。

五、房屋维护及装修

5.1乙方应当爱惜房屋，如有损坏应负责修缮，并保证房屋内外环境整洁。

5.2乙方如有装修需要，须提前征得甲方书面同意，并承担相应装修费用。

六、其他事宜

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议视为本合同的组成部分。

6.3本合同一经签订生效，不得擅自修改、解除。

甲方（出租人）签字：_________日期：____年____月____日

乙方（承租人）签字：_________日期：____年____月____日

以上是营业房屋租赁合同的范本样本，希朥能帮助到您。如果需要更多的解释或调整，请根据实际情况进行添加修改。祝您成功签订合同，愿合作愉快！

篇2

营业房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

姓名/单位：___

住所：___

联系电话：___

乙方（承租方）：

姓名/单位：___

住所：___

联系电话：___

鉴于甲方是合法拥有___（详细地址）营业房屋的业主，并有出租该房屋的权利；乙方有租赁该营业房屋的意愿，并具备相关经营资质，双方本着平等自愿、公开透明的原则，遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下营业房屋租赁合同：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将___（详细地址）的该营业房屋出租给乙方使用，房屋使用面积为___平方米，用途为___（具体商业活动）。

1.2租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。到期后，若无续约或解除协议事项，本合同自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为每年___元，按月支付，即每月___元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供相应的支付凭证。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，每日按逾期未支付租金金额的___%计算。

第三条房屋维护与保养

3.1甲方应保证所租赁房屋的使用权，并保证乙方在租赁期内正常使用。

3.2乙方应按照相关安全规定和法律要求对所租赁的房屋进行维护保养，并保持房屋内外环境卫生整洁。

3.3对于发生的非人为损坏，应及时通知甲方进行维修处理。任何由乙方过失导致的损坏，由乙方承担修复费用。

第四条税费及其他费用

4.1本合同下属于租赁关系的房屋相关税费（如房产税、增值税等）由甲乙双方按照法律规定承担。

4.2乙方在租赁期内产生的水、电、煤气等费用由乙方承担，同时应按规定向相关部门缴纳相关费用，不得拖欠。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，未履行其义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

5.2若一方有下列情形之一的，视为违约：①未按时支付租金或提供支付凭证；②未经甲方同意擅自改变房屋用途；③未经甲方同意转租、出租、转让；④擅自改建、挪用、毁损房屋。

第六条合同的变更和解除

6.1乙方需提前___月向甲方书面提出变更或解除合同的请求，经双方协商一致，并达