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二手房出租合同书范本5篇
篇1
二手房出租合同书范本
本合同书由甲方出租人和乙方承租人于____年____月____日签署,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方自愿协商一致,订立以下出租合同:
第一条出租房屋基本情况
1.出租房屋详细地址:______,建筑面积______平方米,户型______,位于______小区/街道,为二手房。
2.出租房屋用途:仅限于居住使用,不得进行商业用途。
3.出租期限:____年____月____日至____年____月____日。
第二条租金及支付方式
1.租金总额:每月租金人民币____元(大写____元整)。
2.付款方式:乙方每月应当在每月的____号之前向甲方支付租金。
3.付款方式:乙方每月应当在每月的____号之前向甲方支付租金。
第三条保证金
1.乙方应当在签订本合同前预付保证金人民币____元(大写____元整)。
2.保证金将在租期结束后的____工作日内无息退还给乙方,扣除房屋内的损坏修缮费用。
第四条房屋维护和修理
1.出租房屋在租期内,由甲方进行定期维护和修理,若因甲方原因造成房屋损坏,甲方应承担修缮费用。
2.如果因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担相应修缮费用。
第五条房屋使用权
1.乙方在租期内拥有出租房屋的使用权,但不得擅自改变用途或进行商业活动。
2.乙方未经甲方同意,不得将出租房屋转租、出借给他人使用。
第六条保险责任
1.出租房屋的保险费用由甲方承担,乙方在租期内应当保证出租房屋内的电器、家具等用品的安全使用。
2.若因乙方原因导致房屋内的电器、家具等用品损坏,乙方应负责维修或赔偿。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期未支付租金或不按照合同履行相关义务,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。
第八条合同变更及解除
1.本合同经双方一致同意可进行合同变更。
2.出租合同在下列情况下可提前解除:
(1)乙方未按照约定支付租金或违约的情况。
(2)出租房屋发生不可抗力造成无法继续居住的情况。
(3)其他影响出租合同正常履行的情况。
第九条附则
1.本合同自签署之日起生效,至租期届满解除。
2.本合同未尽事宜,按照双方协商补充或依照有关法律规定执行。
甲方(出租人)签字:____________________
乙方(承租人)签字:____________________
合同签订地点:__________________签订日期:____年____月____日
以上为二手房出租合同书范本,合同双方务必遵守合同内容,确保合同履行顺利。祝愿双方合作愉快,谢谢!
篇2
二手房出租合同书范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
为明确甲方与乙方之间的房屋出租事宜,双方本着公平、自愿、诚实、信用的原则,就甲方出租位于____________________的房屋,达成如下协议:
一、出租房屋基本信息
出租房屋地址:____________________
出租房屋面积:____________________平方米
出租房屋用途:____________________
出租房屋结构:____________________
出租房屋装修情况:____________________
二、租赁期限
本次房屋出租期限为____________________年/月,自____________年______月______日起至____________年______月______日止,期满后如双方无异议,可续租。
三、出租金及支付方式
1.乙方每(年/月)应向甲方支付房屋租金人民币____________________元。
2.租金支付时间为每月的(固定日期)支付,逾期支付的按日计算违约金,违约金为每日逾期金额的______%。
3.乙方支付房屋租金的方式为(线上支付/转账/现金)。
四、押金及其他费用
1.乙方应向甲方支付押金人民币____________________元,用以保障房屋租赁期间的正常使用和归还。
2.乙方在退租时,如房屋及物品完好,且无拖欠费用,甲方应当无条件退还押金给乙方。
3.除租金和押金外,乙方还需承担房屋管理费、水电费、物业
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