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房屋买卖委托公证办理

合同编号：__________

房屋买卖委托公证办理合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方为出售位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________），现委托乙方代理办理相关房屋买卖事宜，包括但不限于办理房屋买卖合同、产权过户手续等相关事宜。双方经协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理办理出售位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________）的房屋买卖事宜。

1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理与房屋买卖相关的合同、产权过户手续等事宜。

第二条委托权限

2.1乙方在办理房屋买卖事宜过程中，有权以甲方的名义与第三方签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等相关文件。

2.2乙方在办理房屋买卖事宜过程中，有权代表甲方处理与房屋买卖相关的谈判、协商等事宜。

第三条委托期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

第四条费用及支付

4.1乙方在办理房屋买卖事宜过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、律师费、税费等，由甲方承担。

4.2甲方应按照乙方的要求，及时支付办理房屋买卖事宜过程中产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致房屋买卖事宜，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在办理房屋买卖事宜过程中，若存在故意损害甲方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.房屋买卖合同原件及复印件

5.产权过户手续相关文件

6.税费支付凭证原件及复印件

7.中介服务合同原件及复印件

8.律师费支付凭证原件及复印件

9.其他与房屋买卖相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付办理房屋买卖事宜产生的相关费用，视为违约。

2.乙方未按照甲方的指示和要求办理房屋买卖事宜，视为违约。

3.乙方在办理房屋买卖事宜过程中故意损害甲方利益，视为违约。

4.双方未按照约定时间完成房屋买卖事宜，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指出售房屋的当事人。

2.乙方：指代理甲方办理房屋买卖事宜的受托方。

3.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归属的法定文件。

4.产权过户：指房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法定责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付相关费用。

解决办法：甲方应及时支付办理房屋买卖事宜产生的相关费用，否则乙方有权暂停办理事宜。

2.问题：乙方未按照甲方的指示和要求办理房屋买卖事宜。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的损失。

3.问题：办理产权过户手续过程中出现纠纷。

解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

4.问题：房屋买卖事宜超出了委托期限。

解决办法：双方可协商延长委托期限，并签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，委托乙方代理办理房屋买卖事宜。

2.乙方按照甲方的指示和要求，代理办理房屋买卖事宜。

3.双方签订房屋买卖合同，并办理产权过户手续。

4.甲方按照约定时间支付办理房屋买卖事宜产生的相关费用。

5.乙方在办理房屋买卖事宜过程中，遵守合同约定，维护甲方利益。