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[参考合同]宅基地买卖协议写作范例5篇

篇1

宅基地买卖协议

甲方（卖方）：

身份证号码：____________

住所地：____________

电话：____________

乙方（买方）：

身份证号码：____________

住所地：____________

电话：____________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，愿意将其所有的宅基地出售给乙方，并且乙方愿意购买该宅基地，双方经友好协商，达成协议如下：

第一条宅基地基本情况

1.本宅基地位于____________（具体地点），占地面积为____________平方米，土地性质为宅基地，使用年限为____________年；

2.宅基地上所建房屋共____________间，占地面积为____________平方米，建筑面积为____________平方米，房屋构造为____________，建成日期为____________年；

3.宅基地使用权属于____________社区/村委会。

第二条价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方名下的宅基地，总价为____________（大写）人民币，乙方应在签订本协议之日起____________日内一次性支付给甲方；

2.乙方支付给甲方的价款方式为____________（银行转账/现金等）。

第三条过户手续

1.双方应共同前往当地宅基地使用权登记机关，进行宅基地使用权过户手续；

2.过户手续完成后，宅基地使用权证书将由甲方办理过户手续，并及时交付给乙方。

第四条其他条款

1.甲方承诺所出售的宅基地不存在尚未抵押或转让的情况，也不存在纠纷或争议；

2.乙方在收到宅基地使用权证书后，有权对宅基地进行合法合理的使用，但不得影响其他邻居的正常生活秩序；

3.若本协议任一方出现违约情况，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的____________%。

第五条争议解决

本协议在履行过程中如有发生争议，双方应友好协商解决。若不能达成一致意见，应提交至____________人民法院解决。

本协议自双方签字生效，对双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：____________（签名）

乙方（买方）：____________（签名）

日期：____________

以上为本次宅基地买卖协议的具体内容，希望双方能够遵守约定，顺利完成交易。

篇2

宅基地买卖协议

甲方（出卖人）：_______（以下简称甲方）

身份证号码：____________________________

联系地址：__________________________________

电话号码：______________________________

乙方（购买人）：_______（以下简称乙方）

身份证号码：____________________________

联系地址：__________________________________

电话号码：______________________________

为了明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_______（详细地址）的宅基地re在遵守国家有关法律法规、土地管理制度的前提下，约定如下：

一、宅基地交易标的及交易价格

1.甲方同意将其位于_______（详细地址）的宅基地向乙方转让，该宅基地面积约为______平方米，土地使用权属于国家所有，乙方享有该宅基地的承包经营权。

2.宅基地交易价格为_______（大写）元整，由乙方一次性支付给甲方。

二、宅基地权属和使用权

1.宅基地土地使用权证书、宅基地承包经营权证书等权属证明以及宅基地相关手续由甲方负责办理并保证其真实性，乙方有权查验。

2.乙方按照国家有关法律规定，履行公民及法人的宅基地使用权义务，依法享有该宅基地的合法使用权，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置该宅基地。

三、宅基地交付及交割

1.甲乙双方共同出具书面的宅基地买卖确认书，确认宅基地的交易标的、价格及交易条件等事项均已经达成一致。

2.乙方按照约定的价格一次性支付给甲方宅基地交易款项，并在双方签署协议后____天内将交易款项汇入甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方的全额交易款项后____天内签署过户手续，将宅基地相关手续及交付给乙方。

四、宅基地缺陷和退还

1.若宅