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合同编号_________
一、合同主体
甲方(出租方):
名称:_________
住所:_________
联系方式:_________
乙方(承租方):
名称:_________
住所:_________
联系方式:_________
其他相关方:
名称:_________
住所:_________
联系方式:_________
二、合同前言
鉴于乙方愿意承租上述租赁房屋,双方经友好协商,一致同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,签订本房屋租赁合同,以共同遵守。
三、定义与解释
1.1房屋租赁合同:指甲方将租赁房屋出租给乙方使用,乙方支付租金并与甲方签订的合同。
1.2租赁房屋:指甲方拥有的、位于_________(房屋地址)的房屋。
1.3租金:指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁房屋使用费用。
1.4租赁期限:指甲方将租赁房屋出租给乙方的期限,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.5甲方:指房屋所有权人,即出租方。
1.6乙方:指承租方,即租赁房屋的使用人。
1.7其他相关方:指与租赁房屋相关的第三方,如物业管理公司、维修公司等。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
(1)甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权,并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
(2)甲方应按照本合同的约定,将租赁房屋交付给乙方使用,并保证租赁房屋符合约定的使用用途。
(3)甲方应负责租赁房屋的维修、保养,确保租赁房屋的安全、卫生、舒适。
(4)甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等设施设备正常使用,并承担相关费用。
4.2乙方权利与义务
(1)乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋,并享有租赁房屋的使用权。
(2)乙方应按照本合同的约定支付租金,并遵守甲方的相关规定。
(3)乙方应合理使用租赁房屋,不得损坏房屋设施设备,不得擅自改变房屋结构和用途。
(4)乙方应遵守物业管理规定,维护租赁房屋的整洁、卫生、安全。
五、履行条件
5.1租赁期限:本合同租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
5.2租金支付:乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金,每期租金为人民币_________元。
5.3租赁房屋交付:甲方应在合同生效后_________日内将租赁房屋交付给乙方使用。
5.4租赁房屋返还:租赁期限届满或本合同提前终止时,乙方应在_________日内将租赁房屋返还给甲方。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。
6.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时,本合同终止。
6.3在租赁期限内,如一方违反本合同的约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本合同。
6.4本合同终止后,双方应按照本合同的约定办理租赁房屋的返还手续,并结清相关费用。
七、费用与支付
7.1租金支付:乙方应按照本合同第5.2条约定的方式和时间向甲方支付租金,每期租金为人民币_________元。乙方支付租金的方式为银行转账/现金支付/转账等,支付时间为本合同第5.2条约定的时间。
7.2租金调整:租赁期间,如遇到市场租金水平变动,甲方有权根据市场行情调整租金,调整后的租金应提前_________日通知乙方。乙方同意按照调整后的租金标准支付租金。
7.3其他费用:租赁期间,租赁房屋产生的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用,并保存缴费凭证。
7.4违约金:如乙方未按照本合同约定的期限支付租金或其他费用,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的租金的_________%。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:如甲方未按照本合同第5.3条约定的时间交付租赁房屋,应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的租金的_________%。如甲方违反本合同第4.1条约定的义务,导致租赁房屋无法正常使用,应承担维修、更换、赔偿损失等责任。
8.2乙方违约责任:如乙方未按照本合同第4.2条约定的方式使用租赁房屋,导致房屋设施设备损坏或房屋结构改变,应承担维修、恢复原状、赔偿损失等责任。如乙方违反本合同第5.4条约定的返还租赁房屋的义务,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的租金的_________%。
九、必威体育官网网址条款
9.1甲方和乙方同意,在签订本合同之日起,对与本合同有关的商业秘密、技术秘密、客户信息等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。除非法律、法规、规章、政策等规定或双方书面同意,否则不
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