商铺租赁合同范本甲方2024年通用.docx

编号：__________

商铺租赁合同范本甲方2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺租赁合同范本甲方2024年通用

合同目录

第一章：名词解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3商铺

1.4租赁期

1.5租金

1.6租赁物

1.7合同期限

第二章：租赁物的基本情况

2.1商铺的面积

2.2商铺的地点

2.3商铺的现状

2.4商铺的使用性质

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3提前解约条款

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六章：租赁物的使用和维护

6.1乙方的使用范围

6.2乙方对租赁物的维护责任

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点和机构

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的附录

第十二章：附件

12.1商铺的产权证明文件

12.2商铺的现状图片

第十三章：签署

13.1甲方签署信息

13.2乙方签署信息

第十四章：合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

合同编号_________

第一章：名词解释

1.1甲方：指合同中指明的租赁商铺的出租方。

1.2乙方：指合同中指明的租赁商铺的承租方。

1.3商铺：指甲方出租给乙方的位于_______的商铺，商铺的具体地址为_______。

1.4租赁期：指乙方承租商铺的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5租金：指乙方按照本合同约定应支付给甲方的商铺租赁费用。

1.6租赁物：指商铺内现有的所有设施和设备，包括但不限于货架、空调、照明设备等。

1.7合同期限：指本合同的有效期限，自双方签署之日起至租赁期结束之日止。

第二章：租赁物的基本情况

2.1商铺的面积：商铺的建筑面积为_______平方米。

2.2商铺的地点：商铺位于_______，具体地址为_______。

2.3商铺的现状：商铺目前处于正常经营状态，内部设施完好，可供乙方直接使用。

2.4商铺的使用性质：商铺目前的使用性质为_______。

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁期的开始之日支付当期的租金。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整机制：租金将在每个租赁期结束时根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同的租赁期自_______年_______月_______日起开始计算。

4.2租赁结束日期：本合同的租赁期至_______年_______月_______日止。

4.3提前解约条款：乙方若需提前解约，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整。

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

1)甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2)甲方应保证商铺在租赁期间可供乙方正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利和义务：

1)乙方应按约定支付租金，并遵守合同约定的其他条款。

2)乙方应在租赁期间妥善使用和保管商铺，并承担因使用不当造成的损失。

第六章：租赁物的使用和维护

6.1乙方的使用范围：乙方有权使用商铺进行合法的经营活动。

6.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应结清所有应付的租金和其他费用。

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，