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集资房转让协议书通用范本5篇

篇1

集资房转让协议书

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

为明确双方权益，根据自愿原则，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于XX区XX街XX号XX小区XX楼XX单元XX室的集资房进行转让，达成如下协议，共同遵守：

第一条转让标的

甲方拥有的上述集资房共有（产权比例），现将该房屋的（产权比例）的产权转让给乙方。

第二条转让价款

1.上述房屋价格为XX万元，双方确认转让价款为（大写）人民币（￥XX元）。

2.乙方已经支付给甲方价款XX元，余款将在XX年月日前一次性付清。

第三条过户手续

1.乙方自收到价款之日起三日内，双方携带相关证件及协议到当地房产交易中心办理过户手续。

2.过户手续办理完成后，产权证书将在一个月内由双方协商签字之日起颁发给乙方。

第四条房屋转让风险

1.甲方保证所转让房产没有产权纠纷，如有任何争议，由甲方解决。

2.若甲方因房产产权问题所导致的一切法律纠纷、损失等，由甲方承担。

第五条乙方承诺

1.乙方对上述房屋产权收到的资料和信息已经了解清楚，没有隐瞒和虚假资料。

2.乙方知晓并理解购买房产所存在的风险，并愿意承担。

3.如乙方没有如期支付剩余款项的，甲方有权解除协议，并没收已支付的价款。

第六条违约责任

1.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方全部已支付的价款，并承担违约责任。

2.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已经支付的价款不予退还，乙方还要向甲方支付违约金。

第七条其他约定

1.本协议经双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议内容如有争议，均应协商解决，若未能协商解决则提交当地人民法院处理。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：年月日

以上是本次集资房转让协议书的模板，双方可根据具体情况进行修改，但需保证协议的合法性和有效性。在签署协议前，建议双方充分了解相关法律法规，并在有需要时咨询专业人士。愿双方在此次房产转让过程中顺利达成交易，互惠互利，共同发展。

篇2

集资房转让协议书通用范本

甲方：(出卖人姓名)

身份证号码：(身份证号码)

联系地址：(联系地址)

乙方：(买受人姓名)

身份证号码：(身份证号码)

联系地址：(联系地址)

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于(房屋地址)的房屋，进行出售，达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方将其拥有的位于(房屋地址)的房屋，面积约(房屋面积)平方米，共包括(具体房屋构成)构成的集资房进行转让。该房屋系经有关部门批准，并办理相关手续合法取得的商品房，房屋产权证号为(房屋产权证号)。

第二条转让价格

乙方同意以人民币(转让价格大写)元整，购买甲方上述房屋，并全额支付给甲方。

第三条交付时间

1.甲方应于本协议签订之日起(交付时间)个工作日内，交付房屋的使用权证书、房屋产权证书、房屋钥匙等相关手续和物品给乙方。

2.乙方应于接到上述所有相关手续和物品后，支付购房款给甲方。

第四条房屋权利保证

1.甲方保证其转让的房屋系合法取得，不存在被其他单位或个人侵犯其所有权或使用权的情况。

2.甲方保证房屋的结构、设施完好无损，符合相关国家标准和规定，具有完全的使用功能。

3.如乙方因购买甲方房屋而发生的法律纠纷，甲方应承担相应的责任。

4.乙方购买甲方房屋后，应当及时将产权过户等手续办理完毕，确保房屋所有权的合法转移。

第五条税费

1.本协议下所转让的房屋相关的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

2.如因乙方拖欠相关税费而导致的罚款或处罚，应由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲、乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方未能按照约定履行，应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付购房款或未能按时办理产权过户等手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若甲方未能按时交付房屋的使用权证书、房屋产权证书、房屋钥匙等相关手续和物品给乙方，乙方有权解除本协议，要求甲方赔偿相关损失。

4.未经协商一致，任何一方不得uni