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二手房按揭合同范本5篇

篇1

二手房按揭合同范本

合同编号:****

出借方(甲方):______________________

证件号码:_____________________

联系方式:_____________________

借款方(乙方):______________________

证件号码:_____________________

联系方式:_____________________

为了明确双方的权利和义务,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,特订立本合同。

第一条贷款基本情况

1.1本合同系根据借款方购买的位于______________地区______________的二手房,借款方需向出借方借款_______________元人民币。

1.2借款期限为____________年。自____________年____________月____________日开始,至____________年____________月____________日止。

1.3利率为固定利率/浮动利率(请选择一个),具体利率为____________%,按(年/半年/季度/月)计息。

1.4按揭贷款的担保方式为____________(抵押/质押/保证),担保物为借款方名下的房产。

第二条贷款发放及管理

2.1出借方应于本合同签署之日起__________日内将贷款金额一次性支付给借款方指定的账户。

2.2借款方应按时按月还款,每月还款日期为每月的____________日,具体还款金额按本合同规定计算。

2.3借款方在按揭贷款期间如有违约情况,出借方有权要求提前收回贷款本息。

第三条贷款利息计算及支付

3.1出借方与借款方约定的固定利率为____________%,浮动利率为参照____________(某银行基准利率),具体计息方式为(等额本息/等额本金/按月付息到期还本),利息由借款方自行承担。

3.2借款方应按时按期支付利息,于每月还款日前将当月利息存入出借方指定的账户。

3.3若借款方逾期还款,应按照每日____________%的利息进行罚息,逾期还款时间不得超过__________日。

第四条贷款还款

4.1借款方应按照还款计划,于每月还款日将当月的本金及利息一并还清。

4.2借款方如有资金不足以偿还本利,应先偿还利息,再偿还本金。

4.3若借款方提前还清全部贷款,应提前__________日通知出借方,出借方有权要求对借款方提前还款进行调整。

第五条贷款违约

5.1若借款方逾期未按时还款,出借方有权采取以下措施之一或几项:

(1)暂停贷款发放;

(2)要求借款方支付逾期罚息;

(3)要求借款方提前还款;

5.2若借款方逾期未还款超过__________日,出借方有权要求提前收回贷款,并要求借款方支付所有的本息。

第六条合同变更

6.1任何关于合同的变更必须经出借方和借款方双方的书面同意,方可生效。

6.2在不影响出借方的合法权益情况下,出借方有权对合同进行单方面变更。

第七条合同解除

7.1在规定的还款期限内,如借款方未按时还款或无法履行还款义务,出借方可以解除合同并追究借款方的法律责任。

7.2在不影响出借方合法权益的情况下,出借方有权单方解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国的法律。

8.2出借方与借款方在本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,应提交_____________仲裁委员会仲裁。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款方还清全部贷款之日止。

9.2其他未尽事宜,双方可以另行协商解决,双方均须遵守出借方的合理要求。

乙方(借款人)签字:

日期:

甲方(出借人)签字:

日期:

合同附件:

1.贷款发放凭证

2.贷款还款计划表

3.担保协议

备注:本合同一式两份,出借方和借款方各执一份,具有同等法律效力。

篇2

二手房按揭合同范本

一、买受人与卖受人

买受人(甲方):

身份证号码:

联系地址:

电话:

卖受人(乙方):

身份证号码:

联系地址:

电话:

二、房屋信息

房屋

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