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楼房买卖合同范文3篇

篇1

楼房买卖合同范文

甲方（出卖人）：______________________________

住所（身份证号码）：____________________________

乙方（买受人）：______________________________

住所（身份证号码）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拟将其合法所有的房产物权转让给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交易价格

1、标的物：房产具体地址为____________________________________。标的物的房屋面积为______平方米，房屋产权证号为_________________。

2、交易价格：_______元整（人民币），大写______________。

二、交易过程

1、乙方经过核实标的物现状并初步满意后，双方签订本房屋买卖合同，并由乙方交付定金______元（人民币），余款在交割前______天内一次性支付给甲方。

2、房屋权属及交割：房屋交割前，甲方应确保标的物权属清晰，并无法引起纠纷及权属问题，否则甲方应对乙方承担相应的法律责任。

三、交割时间及方式

1、房屋交割时间为双方签订本合同之日起______个工作日内完成，交割地点为__________________________________________，具体交割事宜另行协商。

2、交割后，甲方应将房产产权证和相关房屋凭证交付给乙方。乙方在接到产权证和房屋凭证后，应自行承担相关税费及过户手续。

四、违约责任

1、一方违约，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的_____%。

2、如因一方违约致使交易无法完成，对方有权解除合同，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于法律诉讼费用、律师费用等。

五、其他约定

1、双方同意本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可根据具体情况另行协商，若发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

3、本合同自双方签字盖章之日生效。本合同签订地点为___________________。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

签字日期：_____________签字日期：_____________

以上为本合同正文，与双方签字具有同等法律效力。

【特别声明】：本合同未经双方当面确认签字前，一方任何行为均无法视为本合同生效。愿本合同能为双方合作增添信任与保障，友好协商解决问题。

篇2

楼房买卖合同

甲方：（卖方）

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方：（买方）

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方是楼房的合法所有人，愿将其所有权转让给乙方，并乙方也愿购买该楼房，两方经友好协商，就楼房买卖事宜达成如下协议：

第一条买卖标的

甲方同意将其位于（详细地址）的楼房所有权转让给乙方，买卖标的具体情况如下：（包括楼房的具体位置、面积、结构等详细信息）

第二条交易价格

1.买卖双方经协商一致，买卖楼房的总价格为人民币（大写）（￥（小写）），已达成一致。

2.买受人应当在签订本合同之日起（数字）日内将全部货款支付给卖方。

第三条过户手续

1.买受人于货款支付完毕后（数字）日内，协助卖方到相关部门进行房屋产权过户手续。

2.房屋过户费用由双方共同承担，其中买受人承担过户税费。

第四条风险转移

自本合同签署之日起，买受人对楼房的所有权、收益、风险等享有相关权利和承担相关责任。

第五条有故障承担责任

若买受人在楼房交付后因屋内设施设备出现故障，责任由买受人承担；若是因设计、施工、质量问题造成的故障，责任由卖方承担。

第六条违约责任

1.一方违约，需对对方承担相应违约责任。

2.若买受人违约，须向卖方支付违约金为交易总额的百分之（数字）。

3.若卖方违约，需向买受人支付违约金为交易总额的百分之（数字）。

第七条法律适用

本合同经双方签署后生效，自动成为对双方有约束力的法律文件，适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条争议解决

本合同的解释权属于双方，如有争议应协商解决；若无法达成一致，应将纠纷