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二手房买卖合同标准模板4篇

篇1

二手房买卖合同标准模板

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下二手房买卖合同：

第一条房屋基本信息

1.乙方同意购买甲方位于____________（具体地址）的房屋，该房屋的房产证号为_________。

2.房屋建筑面积为_________平方米，房屋所有权归甲方所有。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方同意购买该房屋的总价为_________（大写）、其中首期款为_________，余款在交付房屋时一次性支付。

2.乙方应在签订本合同后的__个（预设天数）内将首期款支付给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

3.乙方应在房屋过户时将余款支付给甲方，逾期支付的，应承担违约责任。

第三条过户手续

1.乙方应在签订本合同后的__个工作日内办理过户手续，提供相关过户所需材料。

2.过户期间如因乙方原因导致延误的，需承担相应法律责任。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付首期款后__天内将房屋交付给乙方，交付时应出具相关房产证及其他相关证明。

2.交房前如有任何损坏需由甲方负责修复，乙方验收合格后方可接收。

第五条房屋权属保证

1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，并无任何纠纷，若有任何问题导致乙方无法合法享有该房产权益的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应在签订本合同后__年内因本房产权属问题向甲方提出异议，逾期视为乙方已对该房产权属问题放弃追究权。

第六条合同解除

1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方有权在房屋交付前提前解除本合同，但需向甲方支付违约金。

第七条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付所有款项并完成过户手续后终止。

2.本合同的任何修改及补充均应经双方书面协商一致，并签署补充协议后方可生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

（以上为二手房买卖合同标准模板，具体内容可根据具体情况进行调整，双方签字盖章后生效）

篇2

二手房买卖合同标准模板

甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方出售其名下位于（房屋地址）的房产，达成以下协议，共同签订本合同，并遵照合同内容履行各自义务。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：（房屋地址）

2.房屋所有权归属：甲方

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋产权性质：（产权性质：商品房/经济适用房/其他）

5.房屋用途：（住宅/商业用途/其他）

二、房屋交易价格

经过双方协商，甲方同意出售上述房产给乙方，房屋最终交易价格为（数字）（大写金额）。

三、付款方式及时间

1.乙方应当在签订本合同之日起连续5日内向甲方支付（数字）%的购房定金（大写金额）。

2.乙方应当在（日期）之前向甲方一次性支付剩余房款（数字）%的购房款（大写金额）。

四、房屋交接时间及方式

1.房屋产权过户日期：（日期）

2.交付房屋日期：（日期）

3.交付房屋方式：（交付房屋的详细方式）

五、房屋权属变更手续

1.房屋权属变更登记：甲方应当在交付房屋之日起7日内将房屋原产权证、购房发票、身份证明等资料提交给乙方。

2.乙方应当在收到上述资料后尽快前往当地房地产局办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

六、房屋交付标准

1.甲方应当在交付房屋之日，保证房屋处于良好状态，能够正常居住。

2.若房屋存在瑕疵，甲方应当承担修缮费用。

七、违约责任

1.任何一方不按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时交付房屋或存在虚假情况，乙方有权随时解除合同，并要求返还已支付的购房款。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章生效。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

日期：年月日

以上为二手房买卖合同标准模板，本模板仅供参考，具体合同内容仍需根据实际情况具体确定，双方需在签署合同前认真阅读并理解合同条款。愿二手房买卖交易顺利达