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房屋分割协议书范本6篇
篇1
房屋分割协议书范本
甲方:(姓名/单位名称)
身份证号码/营业执照号码
通讯地址:
乙方:(姓名/单位名称)
身份证号码/营业执照号码
通讯地址:
鉴于甲、乙双方就共同拥有的房屋进行分割,为确保双方权益,双方达成如下协议:
第一条房屋基本情况
屋址:(房屋地址)
面积:(房屋总面积)
权属来源:(房屋权属来源,如购买、继承、赠与等)
第二条分割方式
1.甲、乙双方经协商一致,按照以下方式对房屋进行分割:
(1)房屋分割线:(具体分割线说明)
(2)分割的房间:(具体分割房间)
2.甲方分割部分:
(1)房间号/名称:
(2)面积:
(3)共用部分:(如走廊、厨房等)
3.乙方分割部分:
(1)房间号/名称:
(2)面积:
(3)共用部分:(如走廊、厨房等)
第三条共用部分
1.共用部分包括但不限于:楼梯、过道、厨房、客厅等公共空间,甲、乙双方共同使用;
2.共用部分的维护和修缮由双方共同承担;
3.对于共用部分的装修等费用,由双方共同商议处理。
第四条使用权和管理
1.甲方拥有其分割部分的使用权,乙方拥有其分割部分的使用权;
2.对于共用部分的使用,双方应协调管理,不得产生纠纷;
3.双方均有权向对方提出整改和改进的建议。
第五条纠纷解决
1.如果因房屋分割引起纠纷,双方应协商解决;
2.如果无法达成一致,双方可以向有关部门申请调解或仲裁;
3.双方均不得擅自损坏或占用对方的分割部分。
第六条协议的变更和解除
1.任何一方若变更协议内容,应经对方书面同意;
2.双方如需解除协议,应提前30天书面通知对方,并协商处理分割问题;
3.协议解除后,双方应按照实际情况处理分割房屋的问题。
第七条其他事项
1.本协议经双方签字盖章后生效,具有同等效力;
2.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份;
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商处理。
甲方(签字):日期:
乙方(签字):日期:
以上是关于房屋分割协议书的范本,如有需求可根据实际情况进行调整和修改。希望双方能够遵守协议内容,共同维护良好的合作关系,保障双方权益。
篇2
房屋分割协议书
甲方:(房屋所有者姓名)
乙方:(房屋承租者姓名)
鉴于甲方为房屋(地址)的所有者,乙方为该房屋的承租者,为保障双方的合法权益,在经过友好协商达成以下协议:
一、分割范围
1.本次分割仅限于房屋内部,包括但不限于厨房、客厅、卧室等区域。
2.分割的结果是甲方和乙方各自拥有独立的生活空间,不得侵犯对方的权益。
3.公共区域(如卫生间、走廊等)的使用由双方协商确定。
二、分割方案
1.厨房:甲方及乙方各自使用一定的厨房区域,包括灶台、水槽、储物柜等。
2.客厅:甲方及乙方各自使用一定的客厅区域,可放置家具、电视等生活用品。
3.卧室:甲方和乙方各自使用独立的卧室,确保个人隐私。
4.公共区域:卫生间、走廊等公共区域由双方协商共同使用,保持整洁,互相尊重。
三、分割责任
1.甲方负责房屋的大修、装修等费用,乙方负责日常的清洁、维护等费用。
2.甲方在房屋内设置的固定设施(如热水器、空调等)的使用和维护由双方共同协商确定。
3.如房屋内产生的其他费用(如水电费、燃气费等)由双方按比例分担。
四、分割期限
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至房屋变更所有权或租约到期之日终止。
2.双方在履行协议期间应互相遵守,不得违反约定。
五、协议解除
1.若一方未履行本协议的约定,经对方书面通知后仍未改正的,对方有权解除本协议。
2.协议解除后,房屋的使用权归履行协议方所有。
六、争议解决
1.双方如对本协议的解释和履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向法院提起诉讼。
2.本协议适用中国法律,解释权归甲方所有。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签名):________日期:________
乙方(签名):____
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