商用土地租赁合同模板6篇.docxVIP

商用土地租赁合同模板6篇

篇1

商用土地租赁合同模板

甲方（出租方）：（公司名称）

地址：（公司地址）

联系人：（联系人姓名）

电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（公司名称）

地址：（公司地址）

联系人：（联系人姓名）

电话：（联系电话）

鉴于甲方是该土地的合法所有者，拟将其出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商达成如下协议：

第一条租赁土地地址及范围

本合同所指土地地址为（具体地址），土地面积为（具体面积），使用范围为（具体用途）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。如乙方需继续使用土地，应提前（具体天数）向甲方书面申请续租，经甲方同意后才可继续使用。

第三条租金

1.乙方应按月/季度/年支付租金（具体支付周期），租金标准为（具体金额）。

2.租金支付方式为（具体方式），如逾期支付需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

第四条租赁用途及管理

1.乙方使用土地应符合国家法律法规，不得从事与租赁用途无关的经营活动。

2.甲方有权对乙方使用土地进行监督，并定期进行检查。

3.乙方应保护土地的环境，不得擅自改变土地的用途或进行破坏性行为。

第五条保证金

1.乙方应在签订合同时交纳押金（具体金额），用于保障合同的履行。

2.合同期满时，押金应在（具体天数）内退还给乙方，如有扣款情况应向乙方出具书面通知并说明理由。

第六条税费

1.租赁期内涉及的税费由乙方承担。

2.如因政府调整税收政策导致税费增加，双方应重新协商调整租金标准。

第七条合同的变更与解除

1.双方一致同意可根据实际情况对合同内容进行变更，变更事项应经双方签字确认生效。

2.如因不可抗力因素导致无法履行本合同，可通过协商解除合同，解除时不涉及违约责任。

第八条违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行中发生争议应协商解决，协商不成的可向当地仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

2.本合同一式两份，自双方签字生效。

甲方（出租方）签章：

乙方（承租方）签章：

日期：年月日

以上是商用土地租赁合同模板，希望对您有所帮助。如有其他问题，欢迎随时与我联系。

篇2

商用土地租赁合同

甲方：（出租方）____________（以下简称甲方）

乙方：（承租方）____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是合法拥有并有权租赁以下约定土地的土地所有人，乙方有意租用该土地用于商用目的，双方本着自愿、平等、互利的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条租赁土地

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的土地出租给乙方使用，土地坐落（具体位置）________，具体范围为__________。

1.2土地用途为商用，包括但不限于商业用途、写字楼用途等。

1.3租赁期限为_______年，起租日期为__________，终止日期为_________。租赁期满后，双方如无异议，可续租。

第二条租金与支付方式

2.1租金总额为___________元，租金支付方式为（一次性付清/分期支付），分期支付方式为______________。

2.2租金支付时间为每月______日，乙方应当在每月指定日期将租金转入甲方指定账户。

2.3租金调整：租赁期内，如因国家政策、物价上涨等原因导致租金需要调整的，双方应当协商一致并签订书面协议。

第三条使用时间与权利义务

3.1乙方在使用土地时，应当善加保管，严禁损坏土地设施，保证土地的安全和整洁。

3.2乙方有权在租赁土地上进行商用活动，但不得从事影响土地环境、危害社会治安、违反法律法规的业务。

3.3乙方应当按照甲方要求定期维护土地设施，保持房屋、道路、绿化等设施的正常使用和良好状态。

3.4甲方有义务提供必要维护与保养服务，保障乙方的正常使用权益。

第四条违约责任

4.1任何一方未能履行合同约定的，构成违约，违约方应当承担相应的违约责任。

4.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期滞纳金按照欠款额的1%每天计算。

4.3若乙方严重