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篮球馆门头房租赁合同
合同编号:__________
篮球馆门头房租赁合同
法定代表人(或负责人):
地址:
联系电话:
法定代表人(或负责人):
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联系电话:
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于__________,占地面积约为__________平方米。
1.2租赁物的结构为__________,现状为__________。
1.3租赁物的所有权、土地使用权归甲方所有。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。
第四条租赁物的使用及维修
4.1乙方按照本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护和维修,确保租赁物的安全。
4.3租赁期间,如租赁物出现故障,甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。如需更换零部件,费用由乙方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
6.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明
2.租赁物土地使用权证明
3.租赁物现状照片
4.甲方银行账户信息
5.乙方身份证件复印件
6.乙方营业执照复印件
7.租赁合同补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定条件。
2.乙方未按约定支付租金。
3.乙方未合理使用租赁物,导致租赁物损坏或损失。
4.甲方未按约定修复租赁物故障或更换零部件。
5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本合同中拥有租赁物出租权的甲方。
2.承租方:指本合同中租赁租赁物的乙方。
3.租赁物:指位于__________的篮球馆门头房。
4.租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租赁物维修问题:租赁物出现故障时,应及时通知甲方,甲方应在约定时间内修复。如更换零部件,费用由乙方承担。
2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如遇支付困难,可与甲方协商延期支付。
3.租赁物使用问题:乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变结构和用途。如需要进行装修或改造,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
4.合同变更问题:如甲乙双方同意提前解除或变更合同,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
五、所有应用场景:
1.篮球馆门头房租赁方与承租方之间的租赁交易。
2.适用于其他商业门面房、办公用房、仓库等租赁合同。
3.可作为各类租赁合同的模板,根据具体情况进行修改和完善。
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