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篮球馆门头房租赁合同

合同编号：__________

篮球馆门头房租赁合同

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2租赁物的结构为__________，现状为__________。

1.3租赁物的所有权、土地使用权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条租赁物的使用及维修

4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修，确保租赁物的安全。

4.3租赁期间，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。如需更换零部件，费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物土地使用权证明

3.租赁物现状照片

4.甲方银行账户信息

5.乙方身份证件复印件

6.乙方营业执照复印件

7.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。

4.甲方未按约定修复租赁物故障或更换零部件。

5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中拥有租赁物出租权的甲方。

2.承租方：指本合同中租赁租赁物的乙方。

3.租赁物：指位于__________的篮球馆门头房。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物维修问题：租赁物出现故障时，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如更换零部件，费用由乙方承担。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期支付。

3.租赁物使用问题：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。如需要进行装修或改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.合同变更问题：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

五、所有应用场景：

1.篮球馆门头房租赁方与承租方之间的租赁交易。

2.适用于其他商业门面房、办公用房、仓库等租赁合同。

3.可作为各类租赁合同的模板，根据具体情况进行修改和完善。