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商品房买卖合同示范文本4篇

篇1

商品房买卖合同示范文本

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________（证件类型及号码）__________

乙方（购房人）：_________________（证件类型及号码）__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就以下房屋的买卖事宜，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋建筑面积：_____________平方米，套内建筑面积：__________平方米

3.房屋所在楼层：__________层，房屋产权所属商业部分（若有）：__________层

4.房屋用途：__________；房屋装修状况：__________

5.房屋售价：_____________元（人民币大写：__________）

6.房屋车位售价（若有）：_____________元（人民币大写：__________）

7.房屋总价：_____________元（人民币大写：__________）

二、交易条件

1.甲方保证房屋的所有权无争议，可依法进行买卖。

2.乙方已对房屋样品及相关信息进行了核对，确认无误后同意购买。

3.甲方保证房屋的装修质量符合国家规定标准，且无其他质量问题。

4.乙方购买房屋时，需支付定金_____________元（人民币大写：__________）作为诚意金，乙方支付诚意金后，若乙方单方面撤销交易，诚意金不予返还；若因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍返还诚意金。

5.乙方在签署本合同后的______个工作日内，支付房屋总价的______%作为首期款；剩余款项在乙方办理房屋过户手续时一次性支付完毕。

6.乙方在支付房屋总价前，甲方有权保留房屋所有权，并保留追究乙方支付违约金的权利。

7.房屋过户手续需在签署本合同后______个月内完成，逾期视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

8.房屋过户手续由双方共同承担，每方承担的费用由各自支付。

9.乙方购买房屋后的其他费用，如税费、过户手续费等均由乙方自行承担。

三、交付期限

1.房屋交付时间为本合同签署后______个月内。

2.甲方需确保房屋在交付时符合国家标准，并出具相关资料。

3.乙方应在房屋交付时检查房屋状况，确认无误后签署交付手续。

四、其他约定

1.本合同自双方签字生效，至甲方收到房屋总价款项之日止。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商或签订补充协议。

3.本合同任何一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

甲方（卖方）签字：_______________日期：__________

乙方（购房人）签字：_______________日期：__________

合同公证见证人：_______________日期：__________

（以下无正文）

合同文本公证

□公证处盖章CONTRACTNO.:__________

PartyA(Seller):_________________________(IDTypeandNumber)__________

PartyB(Buyer):_________________________(IDTypeandNumber)__________

InaccordancewiththeContractLawofthePeoplesRepublicofChinaandotherrelevantlawsandregulations,PartyAandPartyBhavereachedthefollowingcontractonthesaleandpurchaseofthefollowinghousethroughfriendlynegotiation:

I.BasicInformationoftheHouse

1.HouseAddress:_________________________

2.BuildingAreaoftheHouse:__________squaremeters,InnerArea:____