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土地定金买卖合同

出卖方：(甲方)

身份证号码：联系方式：

买受方：(乙方)

身份证号码：联系方式：

双方自愿就甲方所属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致，依据《中华人

民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。

一、标的：市区小区房屋所有权及土地使用权。(房屋产权证号码：

__________;土地使用权证号码：)

甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备(包括：等)一次性转让给乙方。

甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完

好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。

二、价格与支付方式：乙方支付万元(￥)，采用分期付款方式。

1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元(￥20____0.00);甲方出具

定金收据。

2、本合同签订后日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产

权证过户登记手续后，乙方支付万元(￥);土地管理部门受理本房屋所属土地使

用权证过户登记后，乙方支付余款一万元(￥10000.00);甲方分别出具收据。

甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。

三、房屋交付：本合同签订后日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该

房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。

四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，

每超过一天向甲方支付全部转让金的____%违约金;如甲方违约，迟延交付房屋及

权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的____%违约金。

五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合

同不一致的，以本合同为准。

甲方：__________乙方：__________

____年____月____日

购房定金收据

房屋出卖人(收款人)：

身份证号码：

房屋买受人(缴付人)：

身份证号码：

双方自愿就买卖市区小区房屋及土地使用权达成协议，面积为平方米。

依据《合同法》、《担保法》之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人

民币贰万元整，出卖人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手

续。自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。

缴付人：收取人：

____年____月____日

土地定金买卖合同（二）

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着

平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地

的使用权。

土地总面积为平方米。实际方位。

第二条：归属问题

该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包

括但不限于：

1，永久使用权;在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款

(限于政策因素，甲方应无条件助乙方获取该权益);

2，继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式

1、该土地转让费共计元(大写：__________)人民币。乙方在双方签订合同

之日先付元(大写：__________)人民币。

2、其余款项在____年____月____日前交清。

第四条、双方权益、义务

1、甲方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥

有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地

所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让

费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员

不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、乙方在使用土地时若需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违

约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、本合同未