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商业写字楼租赁协议书3篇

篇1

商业写字楼租赁协议书

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方是合法拥有商业写字楼_______________________所有权的单位（个人），乙方愿意租用该写字楼用作商业办公场所，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________________商业写字楼出租给乙方租用，面积约为_______________________，包括____________层，使用面积____________（以下简称“写字楼”）。

1.2写字楼租赁用途为商业办公，乙方不得将写字楼用作其他商业用途或进行违法活动。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照____________元/平方米/月的标准支付租金，租金支付期为每月______日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的__________。

2.2乙方应当在每月支付租金的当日交纳当月租金至甲方指定账户，甲方应当及时提供开户信息。

第三条租赁期限及交接

3.1本协议自双方签字生效，租赁期限为________年，在租赁期满前，乙方不得终止租赁合同，如乙方提前终止租赁合同，应当提前_____________通知甲方。

3.2乙方应在签订本协议后第____日内交付首次租金并办理交接手续，甲方应当将房产证、写字楼钥匙等交予乙方，并保证写字楼在乙方入住当日是完好的状态。

第四条使用及维修

4.1乙方在使用写字楼时，应当按照商业办公的用途合理使用写字楼，不得进行违法活动或损坏写字楼设施。

4.2乙方应当依法缴纳物业管理费、水电费、燃气费等其他费用，如有损坏写字楼设施的，应当及时维修或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任，违约责任的形式包括但不限于赔偿、解除合同、终止合同等。

5.2乙方违约的，有权要求甲方支付违约金，违约金为每天租金的__________，违约金最高不超过合同总租金的__________。

第六条其他约定

6.1本协议所示，任何一方如需变更、解除协议，应当经双方协商一致，并书面签署协议变更协议，方能生效。

6.2本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方享有一份。若因未尽事宜引起争议，应听双方协商解决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：_______签字：_______

日期：_______日期：_______

篇2

商业写字楼租赁协议书

甲方（出租方）：__________公司

（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________公司

（以下简称乙方）

鉴于甲方是为了有效管理及充分利用其拥有的商业写字楼资源，为乙方提供商业写字楼使用服务，双方经友好协商，就商业写字楼租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其所拥有的商业写字楼房屋（地址：__________）出租给乙方使用，租赁面积为__________（平方米），租赁期限为__________年。

1.2乙方同意将所租赁的商业写字楼用于__________，并不得将房屋转租、转让或改变用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每年__________元，乙方应每月按照__________元支付租金，支付日期为每月的__________日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.2乙方应在租赁期内按时足额支付租金，逾期超过（__________）天未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任。

第三条房屋维修及保养

3.1甲方应对所出租的商业写字楼进行定期维修检查，并确保房屋的安全、整洁，保证房屋设施的正常使用。

3.2乙方在使用商业写字楼期间应注意保护房屋设施、设备，如有损坏需及时通知甲方，并按照双方协商的维修方案进行维修。

第四条其他约定

4.1双方协商一致，可以对租赁房屋的内部装修及设备进行升级、改造，但需提前征得对方同意，并按照相关规定进行审批。

4.2在租赁期间，商业写字楼使用