高标准建筑施工合同.docx

高标准建筑施工合同

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成本工程。

第三条合同履行

3.1乙方向甲方承诺，本工程的设计、施工、材料和设备等均符合国家及行业相关标准和规定，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.2乙方应按照甲方的要求，按时提供施工进度报告，并接受甲方的监督和检查。

3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

第四条合同价款的支付

4.1本工程价款的支付分为四个阶段，具体支付方式和金额如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的20%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。

4.2乙方应当按照甲方要求，提供合法、有效的税务发票。

第五条工程质量保修

5.1乙方对所施工的工程质量负责，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。

5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。

6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.工程设计图纸和技术文件

3.施工方案和施工组织设计

4.主要材料和设备的质量证明文件

5.税务发票

6.工程进度报告

7.工程质量保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行合同义务，包括但不限于延期完工、工程质量不符合约定、使用不合格材料和设备等。

2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、少付或拒付等。

3.双方未按照约定解决争议，包括但不限于拒绝协商、不履行调解协议等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或项目发起方。

2.乙方：指合同中的建筑施工企业。

3.工程：指合同中约定的施工项目。

4.合同价款：指根据合同约定，甲方应支付给乙方的工程总价款。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完工。如遇不可抗力等因素导致延误，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。

3.价款支付问题：甲方应按照合同约定及时支付合同价款。如甲方迟延支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

4.争议解决：双方应协商解决争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑施工项目，包括住宅、商业、工业等。

2.适用于新建、改建、扩建工程。

3.适用于公开招标和邀请招标的工程项目。

4.适用于乙方具有相应资质