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房屋买卖网签授权书模板
合同编号:__________
房屋买卖网签授权书
1.名称(或姓名):____________________
2.住所地(或户籍所在地):____________________
3.法定代表人(或自然人):____________________
4.联系方式:____________________
1.名称(或姓名):____________________
2.住所地(或户籍所在地):____________________
3.法定代表人(或自然人):____________________
4.联系方式:____________________
第一条授权内容
1.1甲方授权乙方代为办理标的房屋的网签手续,包括但不限于提交相关资料、签署相关文件、办理网上签约等。
1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利、履行义务,并确保标的房屋的网签手续符合国家法律法规及政策规定。
第二条授权期限
2.1本授权自双方签订之日起生效,至标的房屋网签手续办理完毕之日止。
2.2除非双方另有约定,本授权不得转让、转授权或委托给第三方。
第三条乙方的义务和责任
3.1乙方应认真、谨慎地办理标的房屋的网签手续,确保相关资料的真实性、完整性和合法性。
3.2乙方应在授权范围内行事,不得超越授权范围行使权利、履行义务。
3.3乙方应妥善保管甲方的授权资料,确保信息安全,不得泄露给第三方。
第四条甲方的义务和责任
4.1甲方应向乙方提供真实、完整、合法的授权资料,包括但不限于身份证明、产权证明等。
4.2甲方应对乙方在授权范围内的行为负责,并承担由此产生的一切法律责任。
4.3甲方应在乙方办理标的房屋网签手续过程中提供必要的协助和支持。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本授权书约定的,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若乙方未按照甲方授权范围行事,导致标的房屋网签手续无法办理或产生其他法律后果的,乙方应承担全部责任。
第六条争议解决
6.1本授权书签订后,如双方在履行过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本授权书一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本授权书未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本授权书具有同等法律效力。
甲方(签名/盖章):____________________
乙方(签名/盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.授权方的身份证明文件
2.授权方的产权证明文件
3.被授权方的身份证明文件
4.标的房屋的产权证书
5.标的房屋的买卖合同
6.相关法律法规和政策文件
7.补充协议(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方未提供真实、完整、合法的授权资料,导致乙方无法办理网签手续或产生其他法律后果。
2.乙方未在授权范围内行事,超越授权范围行使权利、履行义务。
3.乙方未妥善保管甲方的授权资料,导致资料泄露给第三方。
4.双方未按照约定协商解决争议,而选择向法院提起诉讼。
三、法律名词及解释:
1.授权方:指出售房屋的当事人。
2.被授权方:指代授权方办理网签手续的当事人。
3.标的房屋:指授权方出售的房屋。
4.网签手续:指在网上房地产交易系统中进行房屋买卖合同的签约和备案手续。
5.违约责任:指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未提供真实、完整、合法的授权资料。
解决办法:甲方应及时提供相关资料,并确保资料的真实性、完整性和合法性。
2.问题:乙方未在授权范围内行事,超越授权范围行使权利、履行义务。
解决办法:乙方应严格按照甲方的授权范围行事,不得超越授权范围行使权利、履行义务。
3.问题:乙方未妥善保管甲方的授权资料,导致资料泄露给第三方。
解决办法:乙方应妥善保管甲方的授权资料,确保信息安全,不得泄露给第三方。
4.问题:双方在履行过程中发生争议,无法协商解决。
解决办法:双方应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为出售房屋,需要委托乙方办理网签手续。
2.乙方为代理人,代为办理甲方房屋的网签手续。
3.双方为房屋买卖合同的当事人,需要办理网签手续。
4.双方通过协商一致,签订授权书,明确授权范围和义务。
5.双方在履行授权书约定的义务过程中,遵守相关法律法规和政策规定。
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