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商住楼租赁合同书样本6篇

篇1

商住楼租赁合同书样本

合同编号：__________

出租方（甲方）：_____________（以下简称甲方）

身份证号码：____________

联系方式：_____________

承租方（乙方）：_____________（以下简称乙方）

身份证号码：____________

联系方式：_____________

鉴于甲方是合法的商住楼产权人，拟将其拥有的商住楼出租给乙方，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，并如实履行各自在合同中确认的权利和义务。

第一条租赁物及租赁期限

1、根据乙方的需求，甲方同意将位于________________（具体地址）的商住楼出租给乙方，作为乙方的居住和工作场所使用。

2、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____（____）个月，自双方签字盖章后生效。

第二条租金及支付

1、乙方同意每月支付租金______元，租金应在每月的___日前支付给甲方。

2、租金支付方式为____________。

第三条押金

1、乙方同意在签订合同之日支付押金______元给甲方作为保证金，在租期届满后如无损坏房屋及未支付租金等情况，甲方应在____天内退还押金给乙方。

2、乙方不得以支付押金代替租金，否则将按合同约定的方式向乙方追究法律责任。

第四条使用权

1、乙方有权在租赁期内合法使用商住楼，但不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分商住楼。

2、乙方应善意维护商住楼的设备和设施，任何损坏坏的设施应由乙方负责修复或赔偿。

第五条管理维修

1、甲方应保证商住楼的使用结构完好，水电供应正常，并随时做好商住楼的维修工作。

2、如遇到商住楼的维修问题，乙方应及时向甲方报告，甲方应在____小时内做出相关处理。

第六条税费及保险

1、在租赁期内，商住楼的水电费、物业费由乙方自行支付，但甲方负责缴纳房产税和城市维护建设税。

2、乙方在商住楼租赁期内，应自行购买不动产险，若发生火灾等意外情况，乙方应及时向保险公司报案理赔。

第七条违约责任

1、若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

2、若乙方违反合同中的规定，损坏商住楼设备设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可解除合同。

第八条其他约定

1、本合同未尽事宜，应按照有关法律法规和乙方实际情况协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效，双方各自保留一份。

（以下无正文）

出租方（甲方）签字：_______________日期：年月日

承租方（乙方）签字：_______________日期：年月日

见证人签字：_______________日期：年月日

合同生效日期：年月日

以上为商住楼租赁合同书样本，供甲乙双方参考，希望双方能够诚实履行合同，共同维护合同权益。

篇2

商住楼租赁合同书样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议，以诚信为本，共同遵守并执行。

一、出租房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋用途：商住两用（商铺+住宅）

4.房屋租金：每月人民币__________元整（大写：__________元）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

三、租金缴纳方式

1.乙方应在每月的__________日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

2.若乙方逾期未支付租金，每延迟一天需支付逾期滞纳金__________元。

四、保证金

1.乙方需在签订本合同之日支付给甲方人民币__________元的保证金。

2.在租期结束后如无损坏、拖欠租金等情况，保证金将于__________日内全额退还给乙方。

五、房屋维护和保养

1.乙方应爱护房屋设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋损坏或者设施故障，乙方应当承担修缮责任。

六、其他事项

1.乙方承诺在使用商铺时遵守当地相关规定，不从事违法犯罪活动。

2.甲方应在租赁期内提供必要的