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购房委托授权书

合同编号：__________

购房委托授权书

1.姓名（名称）：________________

2.性别：________________

3.身份证号（营业执照号）：________________

4.地址：________________

5.联系电话：________________

6.电子邮箱：________________

1.姓名（名称）：________________

2.性别：________________

3.身份证号（营业执照号）：________________

4.地址：________________

5.联系电话：________________

6.电子邮箱：________________

一、授权范围

1.乙方有权代表甲方与房产开发商进行谈判、签订购房合同及相关补充协议。

2.乙方有权代表甲方办理购房贷款事宜，包括提供所需资料、签署相关文件等。

3.乙方有权代表甲方办理房产登记、过户手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费等。

4.乙方有权代表甲方处理与标的房产交易有关的其它事宜。

二、授权期限

本授权书有效期自签订之日起至______年______月______日止。若甲方需延长授权期限，应提前书面通知乙方。

三、授权事项

1.乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越授权范围从事与购房无关的活动。

2.乙方应忠实履行代理职责，维护甲方的合法权益。

3.乙方应妥善保管甲方的个人资料和授权文件，确保信息安全。

四、必威体育官网网址条款

1.双方应对在授权过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.双方在本授权书有效期内及授权结束后，仍应履行必威体育官网网址义务，直至双方书面同意解除必威体育官网网址义务。

五、责任与赔偿

1.乙方如因故意或重大过失导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按甲方要求履行代理职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如发现乙方违反本授权书约定，有权终止授权，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

本授权书履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________________

乙方（签名/盖章）：________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.购房合同

2.购房首付证明

3.身份证明文件

4.营业执照副本

5.授权委托书

6.房产证复印件

7.购房贷款相关文件

8.房产过户登记申请书

9.房产过户税费支付凭证

10.其他与购房相关的法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按甲方要求履行代理职责，导致甲方权益受损。

2.乙方超越授权范围行事，从事与购房无关的活动。

3.乙方未妥善保管甲方个人资料和授权文件，导致信息泄露。

4.乙方故意或重大过失导致甲方权益受损。

5.甲方未按合同约定支付购房款项或履行其他合同义务。

6.甲方未按约定时间办理房产过户手续。

7.房产开发商未按合同约定交付标的房产。

8.房产开发商未按约定时间交付标的房产。

9.双方在必威体育官网网址义务履行过程中泄露对方商业秘密或个人隐私。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指购房人或者购房人的法定代表人、负责人。

2.受托方：指购房人委托的代理人，可以是个人或者法人。

3.标的房产：指合同中约定的购买的房产。

4.授权委托书：指购房人授权代理人办理购房相关事宜的书面文件。

5.购房合同：指购房人与房产开发商签订的购买房产的书面合同。

6.购房首付证明：指购房人支付购房首付款的凭证。

7.身份证明文件：指能够证明购房人身份的有效证件，如身份证、护照等。

8.营业执照副本：指购房人所在公司的营业执照副本，如果购房人是公司的话。

9.房产证复印件：指标的房产的房产证复印件。

10.购房贷款相关文件：指购房人申请购房贷款所需提供的相关文件。

11.房产过户登记申请书：指购房人申请房产过户登记的书面文件。

12.房产过户税费支付凭证：指购房人支付房产过户税费的凭证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的身份证明文件不齐全或不符合要求。

解决办法：甲方应提供完整的身份证明文件，确保符合要求。如果需要，可以咨询专业律师。

2.问题：乙方未按甲方要求履行代理职责。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确要求，并督促乙方按照要求行事。如有必要，可以解除委托代理关系。

3.问题：房产开发商未按合同约定