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合同编号_________
一、合同主体
甲方(出租方):
名称:_________
住所:_________
联系方式:_________
乙方(承租方):
名称:_________
住所:_________
联系方式:_________
其他相关方:
名称:_________
住所:_________
联系方式:_________
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于_________的房屋,愿意将房屋出租给乙方使用;
鉴于乙方愿意承租甲方的房屋,双方经友好协商,一致同意按照本合同约定的条款和条件,签订本合同,共同维护双方的合法权益。
三、定义与解释
1.房屋:指甲方出租给乙方的位于_________的房屋,包括房屋的内部装修、附属设施和设备等。
2.租赁期:指甲方将房屋出租给乙方的期限,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用,包括租金的支付方式和时间等。
4.押金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的一定金额的保证金,用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。
5.维修费用:指甲方根据本合同约定,对房屋进行维修、保养和更新所需的费用。
6.违约金:指甲方或乙方违反本合同的约定,应向守约方支付的违约金。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应按照本合同的约定,将房屋出租给乙方使用。
(2)甲方应保证房屋符合国家安全、环保和卫生标准,具备居住条件。
(3)甲方应负责房屋的维修、保养和更新,确保房屋的正常使用。
(4)甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照本合同的约定,使用房屋。
(2)乙方应按照本合同的约定,按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用房屋,不得损坏房屋的结构和设施。
(4)乙方应遵守物业管理规定,不得影响其他业主的正常生活。
五、履行条件
1.租赁期:本合同的租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(1)租金为每月_________元,按月支付。
(2)乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。
3.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金金额为_________元。
4.维修费用:甲方负责房屋的维修、保养和更新,维修费用由甲方承担。
六、合同的生效和终止
1.生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
(1)租赁期满,双方未续签合同。
(2)一方违反本合同的约定,守约方有权终止合同。
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
(1)乙方应将房屋交还给甲方。
(2)甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金退还给乙方。
4.终止后果:合同终止后,双方的权利义务终止,但合同终止前的债权债务仍需履行。
七、费用与支付
1.费用:本合同项下的费用包括租金、押金、维修费用等。房屋租赁期间,乙方需按时支付租金,并承担因使用房屋所产生的其他费用。
2.支付方式:乙方通过银行转账、转账或现金支付等方式向甲方支付租金和押金。
3.支付时间:乙方应在每月的特定日期前支付当月租金。如支付日期为节假日,则乙方应提前支付。
4.支付条件:乙方支付租金的条件为房屋符合租赁合同约定的条件,甲方已履行合同约定的维修、保养和更新义务。
八、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用房屋,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任:如乙方违反本合同的约定,导致甲方权益受损,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容:双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息,均属于必威体育官网网址内容。
2.履行方式:双方应采取一切合理措施保护对方的必威体育官网网址内容,不得泄露给任何第三方。如一方泄露对方的必威体育官网网址内容,应承担违约责任。
十、不可抗力
1.定义:不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争、政策调整等。
2.责任和义务:在不可抗力事件发生时,双方应互相谅解,根据合同约定免除相应责任。双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响。
十一、争议解决
1.协商:双方在合同履行过程中发生争议时,应通过友好协商解决。
2.调解:如协商无果,双方可向有关调解机构申请调解。
3.仲裁或诉讼:如调解无果,双方可按照合同约定,向有关仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
1.转让规定:在特定条件下,甲方或乙方可以将其在本合
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