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业主管护费合同3篇

篇1

业主管护费合同

甲方：业主（姓名/单位名称）：___________

身份证号码/组织机构代码证号：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

乙方：物业管理公司（名称）：___________

统一社会信用代码：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权责，共同维护小区环境，促进小区和谐发展，甲、乙双方达成如下协议：

第一条业主管护费的支付标准

1.业主管护费按照小区的管理服务项目、标准及实际发生的费用确定，并由物业公司公示。乙方有权对业主管护费进行调整，并应提前15个工作日通知甲方。

2.业主应按约定的时间和标准及时足额地支付业主管护费，逾期支付的，付费方不仅要按照拖欠金额按日支付滞纳金，而且乙方有权要求付费方承担因申请或强制执行产生的诉讼费、催讨费等费用。

3.业主管护费可以通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式由双方商议确定。

第二条业主管护费的使用范围

1.业主管护费主要用于小区的日常环境卫生、绿化养护、公共设施维护等费用支出。

2.乙方应详细列示业主管护费的使用情况，并定期进行公示，确保业主对费用的使用情况了解。

第三条业主管护费的管理使用

1.乙方应建立专门的账户，将业主管护费专款专用。并配备专门的人员对费用的管理和使用进行监督。

2.乙方应定期对业主管护费的使用情况进行报告，接受甲方监督。如发现乙方挪用或私自使用业主管护费，甲方有权要求乙方退还费用并承担相应的法律责任。

第四条业主管护费的调整

1.若小区管理服务项目发生变动，导致业主管护费的调整，乙方应提前15个工作日通知甲方，双方经协商一致后确定新的费用标准。

2.若甲方对业主管护费的调整存在异议，可以向乙方提出，双方应在30个工作日内通过友好协商解决。

第五条业主权利义务

1.业主有权监督乙方对业主管护费的管理和使用情况，并有权参与相关决策。

2.业主有义务按时足额支付业主管护费，并积极配合乙方保障小区环境的整洁和安全。

3.业主违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至业主管理费结束。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（业主）签字：___________

乙方（物业公司）签字：____________

日期：____________

以上为《业主管护费合同》，请双方遵守约定，共同维护小区环境，建设美好家园。

篇2

业主管护费合同

一、甲方：______________（以下简称甲方）

证件号码：______________?

联系方式：______________

乙方：______________（以下简称乙方）

证件号码：______________?

联系方式：______________

甲乙双方经友好协商，为明确业主管护费的收取标准和使用规定，特签订本合同，共同遵守并履行。

二、管护费用及标准

1.甲方每年应缴纳给乙方的管护费总额为______________元。

2.管护费用包含但不限于小区保洁、绿化养护、设施维护、安全巡逻等费用。

3.管护费按照每月________元的标准进行缴纳，每季度结算一次，共计四次。

三、管护费的使用

1.乙方应当依法使用管护费，用于小区的维护管理、公共设施的维修和更新、安全保障等相关费用。

2.管护费使用情况应当及时向业主公示，接受业主监督。

3.乙方应当建立专门的管护费收支台账，做到收支明细清晰、合理透明。

四、管护费的缴纳

1.甲方应当按照合同约定的时间和金额按时足额缴纳管护费。

2.逾期未缴纳的，乙方有权根据合同约定对甲方采取相应的管理措施。

3.甲方缴纳管护费后，应当及时向乙方领取发票或相关凭证，存档备查。

五、违约责任

1.若甲方未按时足额缴纳管护费，乙方有权要求其支付违约金，违约金金额为欠费金额的________%。

2.若甲方多次违约，乙方有权解除合同，并要求其支付违约金和应缴纳的管护费。

六、争议解决

本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律